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2025-02-12 12:00:00
「ダウンサイズは挑戦でしたが、これは私たちのダウンタウンに本当に合ったものだと思います」と、Namerind Housing CEOのRobert Byersは言いました。

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レジーナのダウンタウンの中心にある手頃な価格の住宅プロジェクトが再考され、10年遅れた後、ついに前進しています。
レジーナの非営利団体であるNamerind Housing Corp.は、レジーナ市に裁量的な提案を提出し、現在は路上レベルの駐車場である1840 Lorne Streetを再開発する承認を求めています。
提案に添付されたレンダリングは、48の住居ユニットを合わせた4つの3階建ての「積み重ねられたタウンハウス」スタイルの建物のセットを示しています。
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「この開発に近づくことは、私たちにとってエキサイティングです。最近のインタビューで、NamerindのCEOであるRobert Byers氏は次のように述べています。
「それは私たちのコミュニティへの投資であり、私たちは常に私たちのコミュニティをより良くすることをしようとしているといつも言っています。」
「ダウンタウンでは状況が変わりました」
このデザインは、Namerindのロットの最後の計画のセットとはまったく異なります。 2015年に公開されました。
もともとNamerind Placeと呼ばれていた最初の提案は、1,1000万ドルの2塔のアパートメント、170ユニット、駐車ガレージ、デイケア、食料品店、オフィススペースを備えた2階建てのアパートでした。
Then-Mayor Michael Fougereは、2015年にプロジェクトを「ユニークな」支援として祝いました レジーナのダウンタウンを復活させます 都市の優先順位と協力して、コア内での住宅の存在感を高めます。
複合施設は当初2020年までにオープンする予定でしたが、2019年以降、一時停止しています。ビルドの前進を待っている間、Namerindは市との一時的な合意を締結して不動産を使用しました。 地表駐車場 2015年以来。
契約は2020年と2023年に2回延長されましたが、2025年1月1日の時点で期限切れになりました。
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遅延は、カナダの住宅および住宅ローンコーポレーション(CMHC)と先住民族および北部の住宅ソリューションからの資金調達のための継続的な交渉によるものであるとバイヤーズは述べた。
彼は、過去数年にわたって市内中心部の商業用不動産市場の変化とともに、変更の主な理由として建設コストを挙げました。
「ダウンタウンでは状況が変わりました。現時点では、商業分野への投資は、良い投資のようには見えません」とバイヤーズは言いました。
手頃な価格の住宅が必要です
11番街に面したメインフロアに店頭の代わりに住宅ユニットを持つことは、ゾーニングの変更です。これが、新しい承認の必要性を促したものです。
Byersは、非営利団体としてのNamerindの焦点は先住民族の住民に市場以下の住宅を提供することに焦点を当てているため、この計画はまだ手頃な価格の住宅として、かつて建設された手頃な価格の住宅として提供されることを確認しました。
「住宅が必要です。私たちは人々を必要とし、住宅は本当にダウンタウンに命を吹き込み、ダウンタウンの文化に追加され、これは本当に理想的な場所です」とバイヤーズは言いました。
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DavidT Fortin Architectによって設計されました。 ホースダンスロッジ レジーナのシルバーセージハウジングの場合、新しいコンセプトには、1、2ベッドルーム、3ベッドルーム、3ベッドルームユニットがあります。
バイヤーズは、この計画は、おそらく年末までにできるだけ早く建設を開始することだと述べた。
Namerindは、プロジェクトのBig Block Constructionと提携しており、すでに約800万ドルを投資しています。彼は、CMHCがその後プロジェクトに資金をコミットしたが、現時点でどれだけ言えないと言うことができなかったと述べた。
完了した場合、1977年の設立以来、非営利団体による最初の概要開発になります。
新しい開発アプリケーションは、2月28日まで市のウェブサイトで公開対応のために公開されており、その後、承認のために開発責任者または市議会によって検討されます。
– Kerry Benjoeのファイルを使用
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#レジーナグループの改造はダウンタウンの駐車場を住宅に変える計画を立てています

