不動産収入 Oは月曜日、ブラックストーン・リアル・エステートと提携するファンドが所有するARIAリゾート＆カジノとヴィダラ・ホテル＆スパを含むラスベガスのシティセンター資産の株式8億ドルを取得すると発表した。
ブラックストーン・リアル・エステートは同施設の普通株式の100パーセントを保持し、引き続きMGMリゾーツ・インターナショナルが所有することになる。 
MGMが運営されています。
これは、リアルティ・インカムにとって、2023年のベラージオ・ラスベガスへの9億5,000万ドルの投資に続く、ブラックストーン・リアル・エステートへの2度目の投資となる。
Realty Income は、Blackstone Real Estate が不動産の普通株式持分を将来売却する際に、最初のオファーを行う権利を保有します。
リアルティ・インカムのCEO、スミット・ロイ氏は「ブラックストーン・リアル・エステートとの戦略的関係を築き、ラスベガス・ストリップの象徴的な不動産の一つに投資できることをうれしく思う」と述べた。
リアルティ・インカムはまた、2025年の投資額予測を60億ドル以上に引き上げると発表した。
ラスベガス ストリップの中心部に位置する ARIA リゾート & カジノとヴィダラ ホテル & スパには、MGM リゾート インターナショナルが運営および管理する約 5,500 の客室と 500,000 平方フィートのイベント スペースがあります。
この投資により、初期収益率は 7.4% となり、5 年目から増加します。この取引により、優先株の償還時に Realty Income に 8.3% の利回りが付与されます。
この取引は12月9日に完了する予定です。
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