ランラーに525万ユーロで立派な元大使公邸 – アイリッシュ・タイムズ

1715258832
2024-05-09 05:04:14

住所: 32 Leeson Park、Ranelagh、Dublin 6

価格: 5,250,000ユーロ

エージェント: シェリー・フィッツジェラルド

この物件を MyHome.ie で表示する

シェリー・フィッツジェラルドの代理人サイモン・アンソール氏によると、大使の住居を探している国の必須条件の一つは、22人掛けのダイニングテーブルであるという。 駐アイルランドのハンガリー大使が、ダブリン6のラネラグにあるリーソン・パーク32番地に住んでいたとき、それは問題ではなかった。この非常に大きなビクトリア朝の家の、つながっている応接間と食堂だけでも46平方メートル（500平方フィート）ある。

32 番地は、レーンラーのノースブルック ロードとダートマス ロードの間に 1850 年代に建てられた 6 軒のビクトリア様式の住宅のうちの 1 軒で、元の敷地面積は 520 平方メートル (5,600 平方フィート) です。 不動産投資家が 2007 年にこの建物を購入したとき、200 万ユーロをかけて完全に改装しましたが、増築する必要はありませんでした。 この建物は、主にハンガリー大使館の公邸として過去 17 年間賃貸されており、庭の上の 2 階建て、ベッド 5 台を備えた半戸建ての赤レンガは現在、シェリー フィッツジェラルドを通じて 525 万ユーロを求めて売りに出されています。

プロジェクト・インテリアズによって売りに出されているこの家には、装飾的な天井のコーニシング、中央のバラ、大理石の暖炉、深い出窓、オリジナルの木の床など、この時代の住宅のオリジナルの特徴がたくさん残っています。 Coady Architects と Merrion Contracting によって 2008 年に改装されたこの家は、スマートなバスルーム (寝室のうち 4 つが専用バスルーム付き)、随所に埋め込み式照明、おしゃれなキッチン/朝食ルーム、庭レベルの床暖房を備えたモダンな家でもあります。 リニューアルから20年近く経った今でも、かなり現代的な外観を保っています。 新しい暖房、配管、照明が設置されるなど、すべてが改修工事で行われましたが、保護された構造物であるため、免除されています。

フロントホール

応接室

ダイニングルーム

勉強

急な花崗岩の階段を上ると、32 番地のアーチ型の正面玄関があります。印象的なステンドグラスの窓が備わった正面玄関は、非常に華麗な漆喰細工が施された大きな四角い正面ホールに通じています。 相互につながっている応接室は左側にあります。応接室のほぼ床から天井まである出窓からは、リーソン パークの向こう側にあるゴシック様式の石造りの教会、クライスト チャーチ リーソン パークが見えます。 応接室には精巧な天井コーニシングが施され、スレートはめ込まれた白い大理石の石炭効果ガス暖炉があり、ダイニングルームに通じる非常に大きな両開きドアがあります。

現在、その部屋のテーブルには夕食用に控えめな 8 人掛けのテーブルがありますが、その部屋は確かに大使の夕食会を収容するのに十分な広さです。 ここには裏庭を見下ろす別の高い出窓があり、より精巧な漆喰細工と茶色の大理石の暖炉があります。 フロントホールの右側には、シンク、冷蔵庫、収納ユニットを備えた小さな執事用パントリーがあるのが便利です。 その隣には非常に大きな書斎があり、後ろを見下ろす高くて広い窓があります。

フロントホールの端にある階段は、座席エリアのある戻り口に通じており、ドアを開けると庭園に続く階段が続きます。 内部の階段は、光沢のある白いタイルの床が敷かれたホールに続いています。 右側の階段の下には温度管理された冷蔵庫を備えた大きなワインセラーがあり、その隣には家の正面に出窓のあるリビングルームがあります。

キッチン/朝食ルーム

庭レベルのリビングルーム

キッチンでは、赤茶色の細長いアイランド ユニットが、光沢のある淡いキッチン ユニットとカウンター トップと色のコントラストを成しています。 二重ガラスのドアを開けると、十分な広さの朝食ルームから裏のパティオにつながっています。 キッチンのすぐそばに十分な広さのユーティリティルームがあります。

ホールの反対側には、外のパティオに面した広いダブルベッドルームがあり、木製パネルのカウンターとステップインシャワーを備えたスマートな専用バスルームが備わっています。

1階の広い踊り場にある他の4つのベッドルームはすべてダブルで、そのうち3室は専用バスルーム付きです。 主寝室は非常に広く、その下の応接間や庭レベルのリビングルームと同じ大きさです。 木々の間から向かいの教会の景色を眺めることができます。 寝室を埋めるにはたくさんの家具が必要ですが、演出家は椅子、ソファ、小さなテーブル、6フィートのベッドを加えて家具を追加しました。 他のベッドルームと同様に、ワードローブと、美しいタイルがはめ込まれた白い大理石の石炭効果ガス暖炉が備わっています。 大きな専用バスルームにはバスタブ、ダブルウォークインシャワー、スマートな洗面台が付いています。

主寝室

メインベッドルーム、専用バスルーム付き

裏庭

家の屋上にある階段を数段登ったところにある大きな家族用バスルームは、一部モザイクタイル張りで、裏庭を見渡せるサッシ窓が 2 つあります。

家の裏側には舗装されたパティオがあり、芝生の中央にも花壇、茂み、木々に囲まれたパティオがあり、裏側には白樺の木が並んでいます。 柵のある前庭の右側に車 1 台駐車できるスペースがあり、正面通路の左側には芝生があります。

Number 32 はリーソン ストリート ブリッジから歩いてすぐの場所にあります。 アンソール氏によると、このような住宅の家賃の相場は月額約 12,000 ～ 15,000 ユーロだが、購入者は家族向けの家として希望する人になる可能性が高いと考えている。

#ランラーに525万ユーロで立派な元大使公邸 #アイリッシュタイムズ