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ランドマーク法案がコモンズに戻る中、テナント内の家賃上限を要求 |政治ニュース

運動家らは、重要法案がコモンズに返還されるのに伴い、テナント内で家賃の上限を認めるよう政府に求めている。30人以上の国会議員が賃借人権利法案の修正案を支持しており、この修正案が可決されれば、インフレ率または平均賃金上昇率のいずれか低い方に対する割合の上昇を制限することで、家主が座っているテナントの家賃を上げることができる額が制限されることになる。 この法案は最初に保守党によって提案されたもので、廃止することを約束している 第 21 条「無過失立ち退き」、家主が理由を提示することなくテナントを立ち退かせることを許可する法的メカニズム。シェルターなどの住宅慈善団体は、セクション21通知がホームレスの主な要因であると特定しており、毎日約500人の賃貸人が無過失の立ち退きを受けていると述べている。しかし、運動家らは、第21条通知が禁止されれば、家主は家賃値上げでテナントを追い出すなど、他の手段を使ってテナントを立ち退かせるだろうと懸念を表明している。 最新の政治:ダウニング街は首相は次の選挙まで留任すると発表国家統計局 (ONS) による最新の統計によると、イギリス人の賃貸人は 先月は平均1,362ポンドを支払いました一方、イギリスの家賃価格は過去1年間で10％近く上昇しました。 英国の家賃上昇もこれに遠く及ばず、年間では9.1％の伸びとなり、年間最高値を記録した3月の9.2％をわずかに下回った。 オランダを含むヨーロッパの他の国との比較も行われており、同国ではインフレまたは賃金上昇率に1%を加えた家賃の値上げ制限が設けられている。 この法案には、賃貸料の途中値上げを防ぐため、契約書に家賃の値上げを記載することを禁止する措置が盛り込まれているが、批評家らは、家主は引き続き市場レートで年に一度家賃を値上げできると指摘している。住宅慈善団体シェルターが政府統計を分析したところ、イングランドの民間賃貸者は2024年に毎月4億7,300万ポンドの追加家賃を支払っており、これは2023年に支払っていた額よりも月平均103ポンド高かったことが判明した。しかし、政府はそれを排除した 家賃管理、そう言っています さらに150万戸の住宅を建設する計画 価格を下げることになります。家賃値上げの制限に関する修正案は、元影の住宅大臣である労働党議員ポーラ・バーカー氏によって提案されており、この変更は「賃貸人を自宅に留めておくのに役立つ」と述べた。RMTとユニゾンの組合のほか、主要なホームレスや住宅慈善団体（シェルターやクライシスなど）を含む賃貸人改革連合の支援を受けている。バーカー氏は、住宅危機には「即時行動」が必要であり、彼女の提案は家主が「事実上の無過失の立ち退きとしての法外な家賃値上げ」を利用することを阻止すると述べた。「長期的には、より社会的で手頃な価格の住宅を建設することが緊急事態への対処に役立つだろうが、現在苦境に立たされている借家人を助けるために、家賃の値上げを制限する措置は、家主が事実上の無過失の立ち退きとして支払えない家賃の値上げを利用することを阻止することになるだろう」 」と彼女は言いました。「家主がインフレや賃金上昇以上の理由で座っているテナントの家賃を値上げするのを阻止することで、借家人権利法案に対する私の修正案は、借家人を自宅に留めておくのに役立つだろう。だからこそ、私は同僚議員にこの法案を支持するよう勧めているのだ。」続きを読む：この法案は何ですか?そしてそれは無過失立ち退きを廃止するのでしょうか?英国でも家賃抑制合戦が勃発 - しかし効果はあるのか? よりアクセスしやすいビデオプレーヤーを使用するには Chrome ブラウザを使用してください 2:26 ブリストルの賃貸人は熱狂的な競争に直面している バーカー氏の修正案を支持する他の議員には、緑の党のカーラ・デニヤー議員が含まれており、同氏は物件の種類などの要素を考慮して賃貸契約間の家賃の値上げに関するルールを確立する独立した「居住家賃」機関を設立するという別の提案を提出している。状態、規模、地元の収入。 画像： 緑の党の共同党首カーラ・デニヤー氏がメディアにカレッジ・グリーンについて語る。写真：PA ブリストル中央議員は「ぼったくり家賃スキャンダルを終わらせる時が来た」と述べた。「現在、賃貸人は家を借りるという点で厳しい状況に直面しており、保護が欠如しているため、家主は家主のなすがままになっている。家主はテナントを家を必要としている人ではなく金儲けの対象と見なしている。「ヨーロッパ全土で、家賃規制は民間賃貸部門では通常のことである。英国は遅れをとっており、賃貸人だけでなく経済全体に悲惨な結果をもたらしている。」住宅・コミュニティ・地方自治体省の報道官は、「私たちの借家人権利法案は、第21条の『無過失』立ち退きを禁止することで借家の権利を強化するものであり、家賃規制を導入する計画はないが、行動を起こしている」と述べた。テナント契約開始時に支払われる賃料を1か月に制限し、不当な入札合戦を終わらせ、テナントに過剰な賃料値上げに異議を唱える強力な権限を与える。「これは、私たちの変革計画の一環として、150万戸の住宅を建設して供給を増やすことと並行しています。」 #ランドマーク法案がコモンズに戻る中テナント内の家賃上限を要求 #政治ニュース