モントリオールのオチェラガ地区では、1950 年代以来の手頃な価格の住宅コミュニティを維持するための工事が進行中です。
2017 年以来、アビタシオン ル ドメーヌを構成する 111 棟の建物を管理しているジェレール ソン カルティエは、建物を規則に準拠させ、重要な修理を行い、火災警報器のアップグレードやエレベーターの設置などの改修を望んでいます。
非営利団体の代表マリカ・ルクレール氏は、市の既存の手頃な価格の住宅ストックを非営利団体として維持し、改築（改修のためにテナントが追い出され、家賃が値上がりする）を防ぐことが重要だと述べた。彼女によると、1958年以来この建物に住んでいるテナントの中には、新しい家を探さなければならないなんて想像もできない人もいるという。
「ある程度の年齢になると、それを乗り越えて生きていくストレスは、とてもとても大変なものになります」と彼女は言う。
住宅擁護者らは長い間、政府の三層すべてに対し、より手頃な価格の住宅を建設するよう求めてきた。しかし金曜日の記者会見では、メンテナンスに投資し、ユニットを劣化させないようにする必要性が強調された。
モントリオール市長のヴァレリー・プランテは、モントリオールは住宅危機に加え、脆弱性の危機にも直面していると述べた。
「私たちは、人々が最終的に立ち退かせられたり、不衛生なユニットに閉じ込められたりすることがないようにしなければなりません。なぜなら、経済的に余裕があるのが限界で、そうしないと路上に放置されることになるのです」と彼女は言う。
ルクレール氏は、モントリオールには手遅れになる前に手入れが必要な古い建物がたくさんあり、そこに住むテナントの家賃は市場の中央値よりも低い傾向があると強調した。たとえば、ハビタシオン ル ドメーヌのテナントの中には、ベッドルーム 2 室のアパートメントに今でも 800 ドル未満を支払っている人もいます。
「モントリオールには手入れが必要なアパートがたくさんあるということを私たちが忘れてしまっているのは、本当に悲しいことだと思います」と彼女は語った。 「私たちが彼らの世話をしなければ、テナントは最終的には退去しなければならないでしょう。しなければならない仕事はさらに大きくなるからです。」
家族向け住宅が必要
ルクレール氏によると、手頃な価格のファミリーサイズのユニットのニーズが非常に高いため、ザ・ハビタシオン・ル・ドメーヌには空室がほとんどないという。 726 戸のアパートのうち、ほとんどが 2 つまたは 3 つの寝室を備えており、130 戸強が公営住宅補助金の対象となっています。
ルクレール氏は、家族向けのアパートを含む新規開発がほとんどなく、騒音問題を理由に家主が子供連れのテナントを差別することがあるため、市内で家族が住宅を見つけるのはより困難になる可能性があると述べた。
彼女は、ジェレール・ソン・カルティエは寝室が4つと5つある住宅をさらにストックに加えたいと考えていると付け加えた。
「家族は取り残されており、モントリオールを離れなければなりません。誰もが近くに住むことが重要です。隣には学校があり、図書館や公園もあります」と彼女は言いました。
連邦資金
ルクレール氏は、プロジェクトの資金を確保するのに何年もかかったと語った。連邦政府はこの非営利団体に手頃な価格の住宅基金から 1,000 万ドル近くを寄付し、さらに 15 万ドルはカナダ住宅ローン公社のシード ファンディング プログラムから提供されました。
モントリオール市も改修プログラムを通じて約 140 万ドルの資金を提供しました。
観光大臣でありカナダのケベック州経済開発庁の担当大臣であるソラヤ・マルティネス・フェラダ氏は、乗馬の活性化が優先事項であることを示すことができてうれしいと述べた。
同氏は、連邦政府が改修費用をテナントに押し付けないよう、融資ではなく非営利団体に資金を提供することを決定したと述べた。彼女は、住宅危機を解決する唯一の解決策はないと付け加えた。
「そうです、私たちは多くの建物を迅速かつ適切に建設する必要があります…住宅への権利も守らなければなりません。私たちは民間部門と協力して市場に出回る住宅の量を増やす必要があり、特に現在の住宅在庫の手頃な価格を維持する必要がある」とフェラダ氏は記者団に語った。
野営地のテントが燃えた
今年の初雪が降り、高速道路近くにあるモントリオールの最も有名な野営地の一つが解体されたことを受けて、今週はホームレス問題が真っ先にクローズアップされている。
「寒くて雪が降っていて、テントで寝ている人もいます。社会として私たちはこれを受け入れることができず、私たち全員がもっと行動しなければなりません」とプランテ氏は述べ、ケースバイケースでこの問題に取り組むことはもはや機能していないと付け加えた。
彼女はケベックに対し、ホームレスをなくすための国家戦略を策定するよう求めている。プランテ氏は、フランソワ・ルゴー首相がモントリオールの温暖化テントへの資金提供を拒否したと述べた。両者は火曜日に再び会うことになっており、プランテ氏は「ケベック州が『モントリオールが何をしているのか理解している。あなたはいくつかの用地を提案し、さらにやる準備ができている、我々はあなたに資金を提供する』と言うだろうと期待している」と語った。
ノートルダム大聖堂の野営地のテントは今週初め、人々が暖をとろうとした際に火災が発生した。
「緊急性は本物であり、リソースがテーブルに揃うまでに何週間も、何週間も、何ヶ月もかかるはずがない」とプランテ氏は語った。 「私たちは人が死ぬことを望んでいません。」
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