マリーナ マーケットはコークのイベント センターに最適な場所だと開発者は語る

1775021821
2026-03-31 12:00:00

コーク開発者のトム・コフラン氏は、ドックランズの中心部にあるマリーナ・マーケットの場所が、街の待望のイベントセンターに最適な場所であると確信している。

不動産所有者は、このような資産の開発は依然として市にとって重要な要件であり、コンサート、会議、その他のイベントの誘致を可能にすると述べた。

このような会場の計画は 18 年前に初めて立ち上げられましたが、度重なる挫折と失敗に見舞われてきました。現在、コーク市議会は管理会社Aecomと提携してプロジェクトを完成させるため、新たな入札プロセスが実施されている。

サウス・メイン・ストリートにあるビーミッシュ醸造所の跡地にアリーナを開発するというBAMの提案が依然として最も注目を集めているが、コフラン氏もそのプロセスに携わっており、マリーナ・マーケットの潜在的なカンファレンス会場に向けて出店を開始している。

彼がパンデミック中に設立した大人気のオープンフードホールは、彼がアーバン・グリーン・プライベートを通じて運営する大規模な不動産ポートフォリオの一部である。

「約4000～5000席の座席が必要だと思います」と彼は言う。

「これ以上大きくなるつもりはないし、大規模なコンサートを行うつもりもないが、他の多くのことを行うつもりだ。」

婚約中

彼のチームは、ロンドンを拠点とするニアル・マクラフリン・アーキテクツとこの場所のビジョンについて協力し、ロンドンの O2 を含むヨーロッパ最大のアリーナのいくつかを所有・運営するライブエンターテイメント会社 AEG と協力しました。

訓練を受けた土木技師であるコフラン氏は、他の提案には批判的ではないと述べたが、マリーナには実際的な利点があり、とりわけ物流面で利点があると述べ、ツアー公演や大規模なコンサートでは重量物運搬車、舞台装置、スタッフが数日前に到着する必要があることを指摘した。

「ここには 3 つのアクセス ポイントがあります」と彼は言いました。

「混乱を引き起こすことなく都市部でそれを提供するインフラ能力がまったくありません。ここはより良いサイトです。」

4,000席から5,000席の会場は、商業的に成り立つのに十分な大きさでありながら、雰囲気を生み出すのに十分な親密さ、そして重要なことに、コストベースを管理可能に保つのに十分である、と彼は主張する。

コンサート以外にも、彼が最も埋めたいギャップはカンファレンスやコンベンション市場にあると彼は語った。

戦略的パートナー

同氏は、プロジェクトの費用は約1億ユーロになると見積もっており、プロジェクトを実現するには戦略的パートナーを導入する必要があることを認めた。同氏は、国際的なプロモーション大手AEGを含む多くの潜在的な事業者と協議を行ってきたと述べた。

コフラン氏は、コーク市議会が最終的に建設されるものすべてにおいて長期的な利害関係の役割を果たすことを想定していると述べ、プロジェクトは明確な地元のアイデンティティを持ち、コークの利害関係者がプログラムの決定を主導するべきだと主張している。

「コーク対それ以外」と彼は言った。

「あなたにはコークの関心が必要です。あなたは自ら手を挙げてそのために戦います、そしてコークにはそれが十分にできます。」

今のところ、正式な入札プロセスによって、彼のマリーナのビジョンが、それに値すると彼が信じる審問を受けるかどうかが決まるだろう。

「スピードが重要になるだろう」と彼は言った。 「私たちはぜひクラックしたいと思っています。」

#マリーナ #マーケットはコークのイベント #センターに最適な場所だと開発者は語る