ポルトガルは、安定性、プライバシー、高水準を探している有名人や億万長者をますます惹きつけています。マドンナのような有名なアーティストは、750万ユーロ相当のシントラのQuinta dorelógioなどの不動産を買収しました。不動産の専門家によると、Scarlett JohanssonやMichael Fassbenderなどの名前は、Príncipe地区のアパートにあるリスボンの中心部に本物を投資しています。
モニカ・ベルッチには、有名な建築家によって設計されたラルゴ・ド・コンタドール・モールの古い住居も復元されています。さらに、ジョン・マルコビッチなどの性格は、リスボンの不動産とエンターテイメントの分野にさまざまな投資を行いました。
専門家のThiago Cardosoによると、この開発は戦略的要因の組み合わせによるものです。「ポルトガルは、セキュリティ、快適な気候、言語スキル、そして何よりも、投資を促進する法律があるため、主要な投資家と有名人の避難所になりました。
しかし、魅力は大都市を超えています。多くの投資家は、コンポルタやメリドなどの排他的な地域を、保存された自然の風景、持続可能な建築、リラックスしたライフスタイルで引き付けています。これらの地域の高級不動産取引の約40％は、外国人によって行われています。
Cardosoは、この関心も市場のダイナミクスに関連していると説明しています。「ポルトガルでは、需要の増加を考慮して不動産が不足しており、価値の増加が加速されます。これは、多くの市場で起こることとは逆です。
有名人からの関心
有名人の関心はこの魅力を高めます。クリスティアーノ・ロナウドはカスカイスで2,000万ユーロの別荘を購入し、ニコール・キッドマンはパークエリアの不動産に投資しました。俳優のジョージ・クルーニーは、メリドの豪華なコステラ・ゴルフ・アンド・オーシャン・クラブに参加し、ファッションデザイナーのクリスチャン・ルブタンがこの地域にブティックホテルをオープンしました。
このシナリオは、価値の大幅な増加と密接に関連しています。2025年、リスボン、ポルト、アルガルヴェ、アレンテジョなどの地域の住宅所有の価格は15.8％増加し、したがってヨーロッパの増加をはるかに上回っていました。さらに、ポルトガルの不動産部門に投資された資金の81％は海外から来ました。これは、外国直接投資で合計132億ユーロの約35億ユーロです。
チアゴ・カルドソにとって、これは世界的な状況を直接反映しています。「危機は常に大きな機会を提供します。多くの人が不確実性を見ていますが、戦略的投資家は資産を保護するために使用します。ポルトガルは、長期的なビジョンを持っている人にとって安全な港と見なされています。」
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