2026年1月2日金曜日
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写真: ジョン・タイソン、アンスプラッシュ
ロードアイランド州不動産業者協会（RIAR）は、新年最初のプロビデンス市議会で提案される予定の家賃管理条例案について会員に警告を発した。
「1月8日、プロビデンス市議会は、政府による家賃値上げ制限を強く支持する支持者でいっぱいの議場に家賃管理条例を提出する予定だ」とRIARは書いている。
「支持者らはこれを『家賃の安定化』と呼ぶかもしれないが、間違いではない。家賃の管理だ。あなたやあなたの顧客がプロビデンスで賃貸物件を所有または管理している場合は、この会合を見逃さないでください」とRIARは書いている。
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市議会とブレット・スマイリー市長は、2025～26年度予算における大幅な増税を承認した。
一部の集合住宅の税金は 6% 上昇し、家賃はさらに上昇しました。
スマイリー氏と評議会が増税したのはこの３年間で２度目だった。
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ブレット・スマイリー市長は、市の増税となる2025～26年度予算案の立案者の1人だった。
RIAR は 2025 年に政治的に困難な年を迎えた。いわゆる「テイラー・スウィフト税」の可決により、RIAR はロードアイランド州議会で政治的に覆された。
RIARは警告の中で、提案されている家賃管理条例について次のように疑問を提起している。
– 執行はどのように機能するのでしょうか?
– 上限は誰が決めるのですか?
– 家主が改善を行った場合、上限は適用されますか?
– 政府が承認した上限を超えて家賃を増額した場合、家主はどのような罰則を受ける可能性がありますか?
家賃の安定をめぐる争いは、2026年の選挙の年で最も政治的な争点の一つになると予想されている。
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