フェルドホーフェンのモノポリー: ASML はすべてのルースと固定を購入します | RTLニュース

チップマシンメーカーの ASML は大幅な拡大を目指しており、それを可能にするために家や会社を売却しようとする人は誰でも大金を持って立ち去るでしょう。 ASMLは最近、既存の工場周辺地域で可能な限り多くの土地を取得するために、税金を除く総額で少なくとも5,300万ユーロを費やした。

これは、RTL Nieuws による ASML 付近で販売されたすべての区画の分析から明らかです。

これは、ASML が移動しなくても依然として大幅に成長できることを示しています。 既存の工場の周囲に追加で購入したエリアは、ASML がすでに所有している敷地とほぼ同じサイズです。

成長の限界

ASML はオランダに 20,000 人以上の従業員を擁し、過去 10 年間で世界で最も重要なチップマシンメーカーになりました。 同社の技術により、非常に小型で非常に強力なチップの製造が可能になります。 これらのチップは、たとえばコンピュータや電話に組み込まれているため、より高速かつ強力になっています。

しかし、同社は現在の工場での成長機会の限界に達しつつある。 同社はフェルドホーフェンでの拡大を望んでいるが、数十の企業や住宅がそれを妨げている。 ASML は現在、その問題にほぼ完全に対処することができています。 解決策は、売ってくれそうな人に何千万ドルも費やすことです。

ほぼすべてが手元にある

少数の企業と住宅を除いて、このテクノロジー企業はフェルドホーフェンのケンペンバーン以南の工業地帯のほぼ全体を取得することに成功した。 隣接する住宅街も購入されましたが、取り壊されることになりました。

ほんの数例を挙げると、養鶏場、自動車ディーラー、テニスとパデルのクラブも道を譲らなければなりません。

画像©RTLニュース

あなたは100万を手に入れます、あなたは100万を手に入れます

このテクノロジー巨人にとって、資金は制限要因ではないようだ。 この地域のはずれにある通り、ヘールセウェグ沿いの家はほとんどすべて 100 万ユーロ以上で購入されました。 これは、WOZ の最終評価額をすぐに数十万から 50 万上回る額になります。

養鶏場の土地は250万ユーロで取得され、印刷会社はその土地を330万ユーロで売却した。

そしてこれらすべては短期的な成長に対応するために起こっています。 同社は昨日、アイントホーフェンにある近くの別の拠点で長期的にさらに成長したいと発表した。

少なくとも5,300万

ASMLは、既存の工場周辺地域で可能な限り多くの土地を取得するために、税金を除いて過去3年間に総額少なくとも5,300万ユーロを費やした。

テニス・パデルクラブの土地を所有していた会社が丸ごと買収され、その後廃業したため、その総額はさらに高くなっている。

カウンターは継続して実行されます

その会社にいくら入金されたかは不明です。 しかし、平方メートル当たりの価格を約 2,000 ユーロと仮定すると、ASML が買い占めた市街地の価格としてはまだ低い方ですが、さらに 500 万ユーロほどかかることになります。

そしてカウンターは上がり続けます。 この地域の多くの企業は、土地の売却について依然として ASML と交渉中であると述べている。

ASMLは金額を確認したくないが、同社がフェルドホーフェンの工業地帯デ・ランで「あと数年間」建設を続けることは認めている。 これは、たとえアイントホーフェンに新たな拠点を予定していなくても、同社は今後数年間で大幅に成長できる可能性があることを意味します。

「ワンターン」

前述の養鶏場や他の多くの土地の所有者であるカール・デポルター氏は、チップ製造機大手に道を譲った人物の一人である。 「いつかは自分たちの番が来るだろうと思っていました」と彼は諦めた様子で言う。

ASML がノックをするまで、彼はフェルドホーフェンの拠点を離れる計画はありませんでした。 「ASML が存在しなかったとしても、私たちはまだそこにいたでしょう。」 同社は最終的にバルネフェルト近くのルンテレンの別の拠点と合併されました。 デポールター氏によると、従業員30人のうちほぼ全員が別の場所に収容されているという。

オーナーによれば、移転手当と会社移転に十分な時間について ASML と良好な合意が得られる可能性があるとのことです。

地方もターゲットに

ASMLがA67より上のエリアに目を向けているだけでなく、高速道路の南側にある広大な田園地帯を多数購入していることは注目に値する。 実際に高速道路のそっち側に工場を建設するつもりはないようだ。

公式証書には、ASMLが高圧変電所を建設するために土地を購入したことが示されている。 結局のところ、それらの工場はすべて電気を消費します。

RTL Nieuws はその地域のすべての販売会社に連絡しましたが、ほとんどの会社がこの巨大産業との取引について説明したがりませんでした。

ASML は機密です

「興味はない」と、事業所と自宅を500万ユーロ以上で売却した印刷所のオーナーは言う。

「何か知りたいことがあるなら、ASML に電話してください」と、250 万で乗り換えた自動車会社のオーナーの 1 人は答えます。

デラン工業団地の土地と事業所の売却について RTL Nieuws に相談を受けたほとんどの人は、実質的な質問を避けています。

そして、まだ売れていない人でも、返事をしたくない、または電話をかけ直さないのです。 これはデリケートな問題であることは、社内の住民も承知しています。

誰もが幸せではない

フェルドホーフェン村には、ASML が地域経済にとって資産であり祝福であると信じているグループがあります。 しかし、近年前例のない急成長を遂げた同社にあまり満足していない人々もいる。

2 年前、ASML の拡張案に対して 60 件を超える反対意見が提出されました。 反対者2人は依然として国務院に上訴を保留している。

しかし、彼らは少数派です。 「彼らはもはや地元のパブであまり歓迎されていないと感じている人々です」と彼らの弁護士は質問に答えた。

政府はASMLの維持を望んでいる

ASML だけがフェルドホーフェン地域での成長を続けることに尽力しているわけではありません。 政府と地域はまた、同社をオランダに維持するために数十億ドルを投資する用意がある。

政府はASML周辺の追加住宅、教育、インフラ整備に17億ユーロを割り当てる用意がある。 アイントホーフェン地域もさらに8億ユーロを拠出している。 昨日、アイントホーフェン市が、2030年以降に2万人が働ける新しい生産施設を建設するため、広大な土地を利用可能にしたいと考えていることも明らかになった。

ルネ・ルカッセン & マティアス・パウ
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2024-04-23 05:27:41