ワシントン DC – ファニーメイ (FNMA/OTCQB) は本日、同社の 25 番目のコミュニティ インパクト プール (CIP) を含む、保有住宅ローン ポートフォリオの規模を縮小する継続的な取り組みの一環として、最新の不良債権の売却を発表しました。CIP は通常、地理的に焦点を絞った小規模なローン プールであり、非営利団体、少数民族および女性が所有する企業 (MWOB)、および小規模投資家の参加を促すために販売されます。
1 つの大きなプールには、未払い元本残高 (UPB) が合計 2 億 9,670 万ドルの約 1,766 件の深刻な延滞ローンが含まれており、CIP には、UPB が合計 720 万ドルの約 29 件のローンが含まれています。CIP は、地理的にニューヨーク地域にあるローンで構成されています。すべてのプールは、資格のある入札者によって購入可能です。この不良ローンの売却は、BofA Securities, Inc. および女性が所有および管理する企業である First Financial Network, Inc. をアドバイザーとして協力して販売されています。
入札期限は、1つの大規模プールに対しては2024年10月3日まで、CIPに対しては2024年10月17日までです。
ファニーメイの不良債権取引の条件では、不良債権の購入者は、借り手にとって持続可能な損失軽減オプションを提供する必要があります。不良債権のすべての購入者は、猶予協定やローン変更など、取引完了時に承認済みまたは進行中の損失軽減努力を尊重する必要があります。さらに、不良債権の購入者は、取引完了時に空き家または没収物件で担保されていないローンの差し押さえを開始する前に、延滞している借り手に、ローン変更（元本免除を含む場合があります）などの一連の損失軽減オプションを提供する必要があります。差し押さえを回避できない場合、ローンの所有者は、ファニーメイの FirstLook® プログラムと同様に、投資家に提供する前に、所有者居住者および非営利団体に物件を売り込む必要があります。
興味のある入札者は、今後の発表、トレーニング、その他の情報に登録してください。 ここFannie Mae は、そのページに購入可能な特定のプールに関する情報も掲載します。
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