ビュー|グローバルオフィス市場が回復の兆候を見ていると、回復力のあるアジアが輝いています

事実はそれ自体を物語っています。 MSCIによると、2019年には、ロンドン中心部とマンハッタンのニューヨーク自治区のオフィス市場での投資取引量がそれぞれ170億米ドルとほぼ160億米ドルに達しました。昨年、彼らは20億米ドルから30億米ドルの間でした。Covid-19パンデミック、それが維持されました 多くの労働者 自宅の世界中で、オフィススペースの需要を奪いました。一方、金利の急激な上昇は、セクターをさらに傷つけ、オフィスビルの価値を減らし、住宅ローンをより高価にするためにより高価になります。ロジスティクスやそのようなより強い基礎を持つ他の商業用不動産セクターの魅力 レンタルハウジング、オフィス市場の問題に貢献しました。 「しばらくの間、オフィスは汚い言葉になりました」とMSCIは指摘しました。しかし、アジアでは、オフィス市場は大部分が自宅からの働きへの移行から深刻な混乱を免れました。より小さく、しばしば多世代の世帯、より保守的な企業文化、従業員自身のオフィスライフへのより強い愛着 - 行動を起こした要因の合流点 - リモート作業に対して。2023年3月、中国、日本、韓国の平均オフィス利用率は70％でしたが、北米とヨーロッパの50％でした。実際には、 オフィスリースボリューム アジア太平洋地域では、全体としてすでに2021年半ばまでに平均前の四半期レベルに回復していました。ソウルのオフィスマーケットは、近年世界で最高のパフォーマンスを発揮しています。写真：-ソウルでは、世界の1つです 最高のパフォーマンスのオフィス市場 過去数年間、このセクターの取引量は2021年に記録的な高値に達しました。活気のあるオフィス市場は、韓国の資本が近年アジア太平洋地域で最も活発に取引されている都市の1つである理由を説明するのに役立ちます。 #ビューグローバルオフィス市場が回復の兆候を見ていると回復力のあるアジアが輝いています