ポートシャーロットの商業ビル2棟が総額900万ドル近くの取引で落札された。
この物件には、緊急ケアセンター、コーヒーショップ、洗車場が入る小売店の建物が含まれています。どちらも長期リースが付いています。
2 つのテナントが入る新しく建設された小売スペースは、19580 Cochran Blvd にあります。
ポートシャーロットの不動産はマイアミの投資家によって400万ドルで購入された。
投資家を代表し、この取引を発表したコールドウェル・バンカー・リアルティによると、建物の面積は5,000平方フィート、面積は1.08エーカーである。 American Family Care Urgent Care は 3,500 平方フィートのスペースを占め、サンクトペテルブルクに本拠を置くカーワ コーヒー ロースターズが残りの 1,500 平方フィートを占めています。
リストによると、両テナントのリースは2034年に期限切れとなる。 AFC のリースには 4 つの 5 年更新オプションがあり、Kahwa には 2 つの 5 年更新オプションがあります。
この商業施設は、ベテランズ ブールバードとタミアミ トレイルの間、ホーム デポとコールズ アンカー ショッピング センターの入り口にあります。新しいZaxby’sレストランが隣にあります。
コールドウェル・バンカーのドリス・Ｊ・パーハム氏は声明で、顧客が最近ホームステッドの空き地を売却し、トリプルネットリースで不動産の購入を検討していたと述べた。これはまさにその通りで、全額現金セールは 45 日で終了した、と彼女は言いました。
Marcus & Millichap の Ronnie Issenberg 氏と Gabriel Britti 氏が売主の代理人を務め、当時空き地だった 2022 年の土地に 74 万ドルを支払った LLC でした。
売却されたもう 1 つの物件は、12561 S. McCall Road にある Mr. Car Wash です。
シャーロット郡の不動産記録によると、カリフォルニア州ビバリーヒルズの不動産投資会社RDSインベストメントと住所が一致するLLCが488万ドルで購入した。
商業用不動産ウェブサイト「Loopnet.com」のプロフィールによれば、この物件はホームセンターの前にあり、敷地面積は1.47エーカー、建物の面積は3,589平方フィートであるという。
#ビバリーヒルズとマイアミの投資家がポートシャーロットの不動産を購入