ウィニペグ市職員2人は、開発業者に500万ドルの損害賠償の支払いを命じた裁判所判決に対する市の上訴初日、大規模住宅プロジェクトの遅延について責任はない、と弁護士らが主張した。
マニトバ州キングズベンチ裁判所のショーナ・マッカーシー判事による2023年7月の判決は、元主任計画官ブレイデン・スミス氏と上級都市計画官マイケル・ロビンソン氏が「公務上の不法行為」の責任があると認定し、市が遅延の代償責任があるとみなした。
この判決は、2人の市職員が意図的にプロジェクトを遅らせたと裁定したもので、旧パーカーの土地でのフルトン・グローブ開発をめぐるジェム・エクイティズのオーナー、アンドリュー・マーキス氏の長年の主張に関連している。
フルトングローブ CA レンダリング
フルトン・グローブは、アンドリュー・マーケスが所有する開発会社ジェム・エクイティーズがパーカーの土地に提案している住宅開発である。
「公職における不法行為」とは、「不法行為が原告に損害を与える可能性がある」と知りながら意図的に公務を無視したという認定を反映していると判決は指摘している。
ロビンソンさんの弁護士は、判決は訴訟の事実を誤って適用していると述べ、依頼人にはプロジェクトに関して決定を下す権限がないと強調した。
「これらのことを最終的に決定するのは市議会です。 彼らは意思決定者であり、報告書で勧告を行うのは公務員の個人ではないことは確かです」とケビン・ウィリアムズ氏は語った。
ウィリアムズ氏はまた、クライアントが開発アプリケーションに関して提起した懸念は、公務員が留意すべき正当な問題であると示唆した。
同氏は、それらが開発者に損害を与えることを意図した証拠はないと主張した。
「一部の懸念には同意できないかもしれないが、懸念が的外れであるとか、完全に不合理であるというわけではない」と同氏は述べた。
市は控訴文書の中で、裁判官が適切な証拠がない中で損害賠償を認め、損害賠償を認める十分な理由を示さなかったと主張した。 市はまた、裁判官が「法外かつ不当に高額な損害賠償の判決」を下したと主張した。
マッカーシーの判決は、スミスが都市計画担当者に開発承認プロセスを遅らせるよう指示し、それを拒否したプロジェクトの計画担当者1人を交代させたと認定した。 彼女は、ロビンソンが市議会委員会によるプロジェクトの検討を遅らせたことを発見した。
同じ判決は、郡を主張する。 ジョン・オーリコウ氏(リバーハイツ・フォートギャリー)は、法的異議申し立てでは被告として指名されていないが、承認プロセスを妨害した。
「私の見解では、原告らの申請に対するこの意図的な干渉の推進力と動機が主に地域議員の希望と要求、そして一部の公務員がそれらの要望に応えたいという願望であったことも証拠は明らかである」と書いている。マッカーシー。
オルリコウ氏は水曜日のコメントは得られなかったが、裁判官の結論にショックを受けたと述べ、プロジェクトを遅らせるために何もしたことはないと否定した。
スミス氏の弁護士であるブライアン・メロネク氏は、開発者が遅延について不満を抱いていたため、クライアントはスタッフ1名をプロジェクトの上級職員に置き換えただけだと主張した。
「神の緑の大地において、これがこのプロジェクトを止めたり阻止したりするためのオーリコウとスミスの間の何らかの(努力)であったとどうして言えるでしょうか?」 メロネクは言った。
同氏は、スミス氏がスタッフに申請の速度を落とすよう指示していないと述べた。
マイク・ディール / 無料プレスファイル アンドリュー・マーケスは最近こう語った。 フリープレス 投票後の行政変更のため、2020年の計画は進んでいない。
「まったく逆でした」とメロネク氏は語った。
同氏は、オルリコウ氏もプロジェクトについてのフィードバックを得るために一般公開の開催を推進しており、市議会議員もプロジェクトの進展を望んでいたことを示していると述べた。
メロネク氏はスミス氏が適切に行動したと強調した。
同氏は「彼が職務遂行以外の方法で行動していたという証拠はまったくなかった」と述べた。
市と開発業者ジェム・エクイティーズを代表する弁護士は木曜日に法廷で話す予定だ。
市は控訴通知の中で、ジェム・エクイティー社が2016年まで一般公開セッションを開催しなかったなどの理由で遅延に寄与したと非難している。
ジェムは2013年秋にパーカー土地の開発計画で市と協力し始めたが、市議会は長年の遅延と法廷闘争を経て2020年11月までこの提案を最終承認しなかった。 侯爵は最近こう語った。 フリープレス 投票後の行政変更のため、2020年の計画は進んでいない。
市議会の財産開発委員会は木曜日にプロジェクトの現在の開発申請について採決を行う予定で、それには市議会全員の承認が必要となる。
このプロジェクトでは、CN鉄道リバーズ線と南西高速交通道路に隣接するウィニペグ南部の47エーカーの土地に1,918戸の住宅を追加する予定である。
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Joyanne Pursaga
記者
ウィニペグで生まれ育ったジョアンは、特に政治が関係する場合、この街の物語を語るのが大好きです。 ジョアンヌさんは、2020 年初めにウィニペグ フリー プレスの市役所記者になりました。
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