11月着工は不発、来年2～3月に延期…「2028年完工予定予定通り」
「バリューアッププロジェクト」スピード制動…第3四半期の業況不振の中で
▲ソウル中区長忠洞パラダイスハイエンドホテル敷地（ムン・ヒョンホ記者m2h @）
パラダイスグループの野心作に挙げられたソウル圏駅最上級「フラッグシップホテル」着工時点が来年第1四半期に突然延期された。パラダイス側は駐車場など銅線設計が一部変更されることで３ヶ月ほど工事を遅らせるという立場だ。
しかし今年のコスピ上場を基点に顧客観光先導企業への「超格差」転換を強調してきたうえ、業況も緑録しないため、今後のバリュー業にどのような影響を及ぼすか注目される。
24日、ホテル業界によるとパラダイスグループは19日、ソウル長忠洞ハイエンドホテル事業着工を来年第1四半期に延ばしたと公表した。当初着工時点は今月中に予定されていたが、駐車場など一部の建物設計変更事由が発生、早ければ来年2月末から3月着工が可能になったという説明だ。
このホテルはソウル中区長忠洞1万3950㎡(4220坪)敷地に地下5階～地上18階、約200室の客室が予定されている状態だ。ないことが分かった。実際、この日公示されたホテル投資規模も従来と同じ５０００億～５５００億ウォン水準に策定された。
パラダイス関係者は「冬季を迎え、工事安定性を確保し、既存ホテルの短所を補完する次元で顧客動線効率化のための一部設計変更と許可手続きを進める過程で工事時点を調整することになった」と説明した。彼はただ「当初発表した2028年のグランドオープン日程に支障がないだろう」と強調した。
張忠洞ホテル建設事業はパラダイスが推進中の事業ポートフォリオの中でも核心キーに挙げられる。パラダイスは大々的な「ブランド再定立」を通じてカジノとホテル、複合リゾートなどに領域を拡張するという方針を立てた。特にカジノに偏重していたポートフォリオの多角化のために5つ星と特急ホテルが集まっているソウル市中心部の真ん中に最高級ホテルを建立するという計画を発表した。
国内に存在しないハイエンドホテルを標榜しただけに、歴代級のクオリティとサービスも予告した。ホテル全客室をスイート級で構成し、既存の都心の特急ホテルと比べて客室数の半分にとどまる。宿泊料を既存の特急ホテルを上回る金額（平均１００万ウォン台）に策定すると明らかにした。また、外国人VIP顧客を狙ったハイエンド体験や飲食（F&B）、ウェルネスサービスなどを総網羅して提供するという構想を掲げた。
最終ファンパラダイス代表は今年7月に開かれた記者懇談会で「ソウルにはまだ最高のホテルが存在しない」とし「従業員が顧客の名前を先に呼ぶことができるほどプライベートで、顧客が荷物を包んで解く必要もないほどバトラー（執事）サービスができるホテル、専用機に乗って旅行に通うラグジュアリー旅行客が訪れるホテルを作ってみよう」と自信を持って突き出した。
一方、工事一定の遅れでパラダイスの体質変化に制動がかかることになった点は、やや残念なことに挙げられる。前年比36.6％、6.1％減少した。カジノ売上の下落（前年比２７．１％↓）で起きただけに、バリュー業のためのポートフォリオ多角化が急がれた状況だ。滞在している。
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