レオン、グアナファト.- 今年これまでに、Propiedades.com ポータルで 3,800 件の不動産詐欺行為が検出されブロックされました。これは、2023 年の詐欺行為と比較して 58% の増加に相当します。
不動産ポータルは、この種の詐欺に関連する市場と行動パターンの代表的なサンプルを含む不動産詐欺の概観を発表しました。
同ポータルによると、確認された詐欺行為の75％は賃貸物件で発生しており、物件の種類別では78％が56～90平方メートルのアパートに相当する。
賃貸料別に見ると、検出された詐欺の 80% は、7,000 ～ 14,000 ペソの家賃を宣伝するアパートに該当します。
アパートの賃貸は詐欺に対してより脆弱であり、最初の警告は、その費用がその所在地の地域の平均よりも低いということです」と、Propiedades.com のゼネラルマネージャー、フアン デビッド バルガスはコメントしました。
グアナファトで
検出された不正行為で目立つ 6 つの領域は次のとおりです。 メキシコシティ 症例の38%。の首都圏 メキシコ州 コン19％。 グアダラハラ コン16%; モンテレー 10%; メリダ 10%y グアナファト 8%。
メキシコシティの詳細な分析によると、不動産詐欺の試みに対して最も脆弱な地域は次のとおりです。 ナルバルテ、ローマ ノルテ、デル バジェ、コンデサ、セントロ、ポランコ、ポルタレス、サンタ マリア ラ リベラ。
不正行為を検出するために、不動産ポータルは、エリア内の平方メートルあたりの平均価格を比較し、最も多くの住所を持つ物件を特定し、物件に不審なラベルを付け、以下の方法で検証するアルゴリズムを開発しました。
二重認証システム、不審なドメインと電子メールのデータベースを維持し、ユーザーの身元を確認するシステムを実装します。
同プラットフォームは、主な詐欺形態について警告した：区画、存在しない不動産、書類のない事前販売、未完了の工事、不適切な支払い、二重販売、不正な土地抵当権、オークション、転貸または不法譲渡、個人情報の盗難、虚偽の行為広告や詐欺組織。
SM
#バヒオ州で不動産詐欺が発覚