企業

バイデン氏、家賃上限を発表

ジョー・バイデン大統領は、米国民が住宅価格の高騰に悩まされる中、米国での家賃の値上げを阻止する新たな計画を発表した。 バイデン氏の提案は議会の承認が必要で、家賃を5％以上値上げしようとする家主への税額控除を打ち切ることになる。 バイデン政権によれば、この政策は全国で約2000万の賃貸物件を含む50以上の物件を所有する家主に適用される。 バイデン氏は、この計画が「企業の地主に明確なメッセージ」を送ることになることを期待していると述べた。 「数十年にわたって十分な住宅を建設できなかった結果、家賃は高すぎ、多くの勤労世帯や若いアメリカ人にとって住宅購入は手の届かないものとなっている」と大統領は声明で述べた。「私はその状況を変えようと決意している」この提案には、新築および大幅な改修工事中の建物に対する例外が含まれている。米国は住宅不足に直面しており、この例外措置は賃貸物件の新規建設を奨励し、利用可能なアパートや住宅の数を増やすことを目的としている。 この発表は、バイデン氏がネバダ州ラスベガスで選挙活動を行う予定であり、共和党員らが党の全国大会のためにウィスコンシン州ミルウォーキーに集まる中で行われた。 彼の提案は議会での承認を巡って厳しい戦いに直面しており、政権関係者は 伝えられるところによると 大統領は２期目の間、住宅計画のための戦いに集中しなければならないことを認めた。 バイデン氏は、この計画は、米国の住宅不足に乗じて自らのコスト増加分を上回る率で家賃を値上げしようとする企業地主を阻止することを目的としていると述べた。 セントルイス連邦準備銀行のデータによると、全国的に家賃は2021年1月以来21％上昇している。 住宅価格も上昇しています。 ハーバード大学住宅研究合同センターの新しい報告書によると、2024年初頭に住宅価格は史上最高値を記録し、2023年2月から2024年にかけて6.4％上昇する見込みだ。バイデン氏の住宅費引き下げ計画は、最近の世論調査で2024年の大統領選でライバルのドナルド・トランプ前大統領に遅れをとっていることが明らかになる中で発表された。 調査によると、2024年の選挙では経済が有権者の最大の関心事となっており、住宅費の上昇や継続的なインフレ圧力などが最大の懸念事項となっている。 バイデン氏は住宅政策に関する発表の一環として、連邦政府機関に対し、公有地を転用して手頃な価格の住宅を建設できるかどうかを評価するよう指示すると述べた。 ホワイトハウスのファクトシートによると、バイデン氏が火曜日に演説する予定のネバダ州では、連邦政府がラスベガス渓谷の公有地562エーカーを低価格住宅に利用できるかどうか検討している。 #バイデン氏家賃上限を発表