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2024-07-30 16:50:00
新たな報告によると、カナダの人口密集地域におけるマンションの家賃は3年ぶりに下落したという。
アーバネーション社の報告によると、グレーター・トロントとハミルトン地域の新規賃貸契約におけるコンドミニアムの平均賃料は、第2四半期に前年比1.2％減少した。
同社によると、4月から6月までの賃料は1平方フィートあたり平均3.97ドル、686平方フィートのアパートの場合は2,723ドルとなり、昨年同時期の1平方フィートあたり4.02ドルから下落し、2021年以来初の下落となった。
アーバネーションの社長ショーン・ヒルデブランド氏は、賃料のわずかな下落は主にマンション完成数の急増によるものだが、新規マンションの販売と着工が大幅に減少しているため、この傾向は長続きしないだろうと述べている。
2000年以降に完成した賃貸専用マンションの賃料は昨年より2.2％上昇し、1平方フィートあたり平均4.08ドルとなった。これにはトロントの賃料の0.5％の低下と、地域全体での7.7％の上昇が含まれている。
賃貸専用マンションの空室率は2022年第2四半期の1.6％から前四半期の2.7％に上昇し、賃貸マンションの着工件数は昨年より43％増加した。
このレポートは、Canadian Press によって 2024 年 7 月 30 日に初めて公開されました。
#トロントの家賃マンション価格が3年ぶりに下落