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2024-07-30 03:52:04
シャモニー渓谷は、 「Airbnb法」今年初めに採択された、季節的な宿泊施設のレンタルを規制することを目指した法案。先週末、渓谷のコミュニティ評議会で、選出された役員らは満場一致で決議案に投票した。 2025年から制御が可能 家具付きの観光宿泊施設と Airbnb 宿泊施設の数。シャモニーの状況は実に不均衡で、渓谷の住民は年間を通じて宿泊施設を見つけるのに非常に苦労しています。
具体的には、2025年5月1日以降、4つの自治体（シャモニー＝モンブラン、セルヴォ、レ・ウーシュ、ヴァロルシーヌ）の領域内に存在する短期賃貸はすべて登録し、一時的な事前許可を取得する必要があります。
シャモニー＝モンブランとレ・ウーシュの自治体では、1 人あたり 1 物件に制限が設けられ、3 年間更新可能な認可が付与されます。セルヴォの自治体では、3 年間の認可が付与され、2 物件に制限が設けられます。ヴァロルシーヌでは、5 月から、まずは 1 年間の契約が無制限で発行され、週単位の賃貸在庫をよりよく把握できるようになります。これにより、規制を改良できるようになります。
恒久住宅の需要が高い地域の800の自治体
7月初め、官報に掲載された法令により、オート＝サヴォワ州の135自治体を含むフランスの800以上の自治体が恒久住宅の需要が高い地域として再分類された。
この問題を自分の趣味としている国会議員のザビエ・ロズレン氏は、渓谷の選出代表者の投票を歓迎した。「2023年の別荘への追加課税、2024年7月初旬のゾーニング変更、そして今回の家具付き観光宿泊施設の規制を経て、通年住宅問題で大きな前進を遂げていることを嬉しく思います。私たちは、この措置を講じたフランスの山岳地帯としては最初の地域です！」
この措置は、すでにいくつかの地域で採用されている。イル・ド・レ県のコミューン共同体（CdC）は、2025年6月1日から、これらの物件の賃貸を、全地域において納税世帯または法人1件につき2軒に制限することを決定した。また、選出された役人によって、家具付き物件の上限を2,781軒に設定した。「この割り当てに達すると、家具付きの観光用宿泊施設を賃貸することはできなくなります」と、持続可能な住宅と住宅を担当するイル・ド・レ県の副知事ペギー・ルートンは説明した。
こうした審議は、時には攻撃を受けることもある。 ラ・ロシェル批評家たちは、この制限は問題の解決にはならないとしている。観光客向けの賃貸物件の多くは、オーナーが短期間借りるセカンドハウスであることが多い。しかし、批評家によると、こうした賃貸物件が通年賃貸に切り替わることはないという。
#シャモニー渓谷観光客向けレンタルとAirbnb宿泊施設を規制へ