サンフランシスコ /ロンドン（それはボルトワイズ） – サンフランシスコが近年直面した課題にもかかわらず、人工知能の分野で希望の光が示されています。多くの企業がオフィススペースを削減したり、都市を離れたりしますが、AI業界は才能と投資をますます引き付けています。
サンフランシスコは、近年、企業にとって魅力が大幅に減少しています。 DropboxやSalesforceなどの大規模なテクノロジー企業はオフィススペースを削減しましたが、NordstromやAnthropologyなどの小売業者は市内中心部を去りました。以前のTwitterであるソーシャルメディア企業Xは、中期市場に本社を放棄し、テキサスに移りました。それにもかかわらず、希望のかすかなことがあります：市内のAIスタートアップのブーム。
サンフランシスコの空室率は第1四半期で35.4％であったため、米国で最も高いものの1つです。しかし、AI企業の拡大のおかげで、この割り当ては第3四半期に1〜3ポイント減少すると予想されます。 Covid 19のパンデミック以来、市内の空室率が再び下落しているのはこれが初めてです。
サンフランシスコ市長のダニエル・ルーリーは、この市がAI開発にユニークな生態系を提供していることを強調しています。 5年前、サンフランシスコのAIリース契約はまれでしたが、現在は2025年の第1四半期に167の契約に上昇しました。AI企業が使用するオフィススペースも大幅に増加しており、2024年の260万人に比べて2024年に480万平方メートルです。
サンフランシスコは、才能が集中しているため、AI企業を引き付けています。シティには、オープンハイなどの企業があり、チャットボットで知られる人類があります。これらの企業は、彼らと一緒に働きたい他の企業を惹きつけています。ベイエリアには、カリフォルニア州バークレー、カリフォルニア州サンフランシスコ、起業家や研究者などの大学などの大学もあります。
ベンチャーキャピタル企業はAIに大いに投資し、オフィスと人員の成長を促進します。前四半期に、Openaaiは世界最大のベンチャーキャピタル契約を完了し、400億ドルを集めました。同社はサンフランシスコの約100万平方メートルのオフィススペースを賃貸し、市内で約2,000人を雇用しています。
620億ドルの価値を持つDatabricksもサンフランシスコで拡大しています。同社は、金融街の大規模なオフィスに移動し、今後2年間で従業員数の2倍以上に移動すると発表しました。市内での年次データ + AIサミットをさらに5年間保持することを約束しています。
サンフランシスコの市政権は、税制改革やオフィス税を含む企業を引き付け、維持するための措置を講じました。最近、市長は、暗号通貨交換コインベースが4年間不在の後、サンフランシスコにオフィスを開設することを発表しました。
Nvidiaは、サンフランシスコのオフィススペースも探しています。 NvidiaのCEOであるJensen Huangは、AIのおかげで市が再び咲くことを強調しました。積極的な発展にもかかわらず、課題はまだ差し迫っています。特に、従業員のオフィスへの帰還と都市インフラの改善です。
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サンフランシスコは、オフィス市場での課題にもかかわらずAIブームを経験します（写真：Dall-E、それはボルトワイズ）
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