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2025-12-27 05:59:00
この申請書は、国内最大手の住宅建設会社の一つであるグレンベア社によって先週提出され、住宅とアパートが混在するものとなる。
提案されているフレミントン南大規模住宅開発（LRD）は、バルブリガン郊外のオドワイヤーズGAAピッチ横の24.91ヘクタールの未開発地に位置する。
この開発が承認されれば、610戸の住宅と11戸の「後期居住用」住宅、および194戸のアパートで構成されることになる。
LRD に含まれる住宅の大部分は 2 ベッドルーム住宅 (全体の 329) で、さらに 254 戸の 3 ベッドルーム住宅と 38 戸の 4 ベッドルーム住宅が含まれます。
開発計画のアパートメントは 5 つのブロックにまたがり、スタジオ 52 室、1 ベッド アパートメント 81 室、2 ベッド アパートメント 51 室、3 ベッド アパートメント 4 室で構成されます。
この開発には2つの託児所、420平方メートルの商業および小売スペース、2階建てのコミュニティパビリオンも建設される予定だ。
ダブリン北部のバルブリガン ビーチのループ動画。ビデオ: エンダ・オダウド
申請者に代わって計画コンサルタントのジョン・スペイン・アソシエイツが実施した評価では、提案されている開発が2040年までにさらに50万戸の住宅を供給するという国家計画の枠組みの目標にいかに沿っているかが概説された。
計画立案者らは、この住宅が「地域の住宅宿泊施設の利用可能性を高め、増大する住宅需要に応える」だろうと述べた。
市議会との合意に基づき、1,037 台の駐車スペースと 1,144 台の自転車スペースが開発の一部となる予定です。
グレンベアは今年初め、「ナマから最後に残った借り手の撤退と、非伝統的地主による土地銀行売却」により、14の敷地で約9,000戸を「機会を捉えて取得」できたと明らかにした。買収総額は 2 億 8,500 万ユーロでした。
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グレンベア氏は、自社のポートフォリオが「将来の納入に向けた強固な基盤を提供し続ける」と述べ、2030年まで毎年2,600戸から3,600戸の住宅の納入をサポートすると予想している。
グレンベー氏はコメントの要請に応じなかった。
#グレンベア北ダブリンの800戸以上の住宅の計画許可を求める #アイリッシュタイムズ