クシュナー・コスは、ニュージャージー州イートンタウンのモンマス・モールの一部を解体し、複合施設として再開発するため、2件の融資を総額4億1500万ドル調達した。
2019年のモンマスモール
ニューヨークに拠点を置く 仕事を始めた 5月9日、老朽化したショッピングモールをモンマススクエアに改修するプロジェクトが 新しいアパートブランドGlobeSt によると、Livana は「ライブ」と「ニルヴァーナ」を組み合わせた造語だという。
フィラデルフィアから北に1時間の場所にあるモンマススクエアには、小売店と1,000戸のアパートが入居する予定で、そのうち125戸は低価格住宅として確保されている。
フォートレス・インベストメント・グループの関連会社は、アパート開発を支援するために 3 億 300 万ドルの初回資金調達を管理しています。GlobeSt によると、Rithm Capital と関連会社の GreenBarn Investment Group は、ホールフーズ・マーケットをアンカーテナントとして含む 99 万平方フィートの小売スペースを追加するために 1 億 1,250 万ドルの小売ローンを提供しました。
「この重要なプロジェクトは、この不動産と地域にとって新しい時代を象徴するものであり、時代遅れで十分に活用されていないコンセプトから、活気のある多面的なコミュニティの中心地が生まれることになる」とクシュナー社のローラン・モラリ最高経営責任者（CEO）は声明で述べた。
開発業者は60万平方フィートの敷地を解体し、ショッピングモールの小売店舗を40％削減する。かつてのJCPenneyとLord & Taylorの店舗は廃墟となり、Barnes & Nobleの店舗はWhole Foodsに置き換えられる。AMCシアター、Boscov’s百貨店、Macy’sなどの他のテナントは、工事中も営業を続ける。
クシュナー社はグローブ・セントに対し、同プロジェクトは82％が事前販売済みであると語った。
「モンマススクエアは、最高級の生活とショッピング体験を提供するだけでなく、全国の将来のショッピングモール再開発のモデルとしても機能するだろう」と開発業者の声明は述べている。
クシュナー社は、南フロリダでアパートとシナゴーグの開発などを行っている。同社は5月にブルックリンで4年間のローン延長を確保し、イーストビレッジの複合用途ポートフォリオの4100万ドルの売却を完了した。 1か月前。
#クシュナー氏ニュージャージーのショッピングモール再開発のため4億1500万ドルの融資を獲得