1720680225
2024-07-10 20:00:29
アーバネーションとRentals.caの報告によると、カナダの平均募集家賃は6月に2,185ドルに達し、過去13か月で最も低い年間上昇率であったにもかかわらず、前年比7％上昇した。
価格上昇のペースが鈍化していることは、賃貸市場における需要と供給のバランスが回復しつつあることの表れであり、「これは賃借人にとっても、カナダ銀行にとっても本当に良いニュースだ」とRSMカナダのエコノミスト、トゥ・グエン氏は語った。
シェルターは昨年インフレを牽引してきたとグエン氏は指摘した。 CPIバスケットウェイト 28.57パーセントであり、カナダ統計局が測定した他のどの要素よりも全体のインフレに大きく寄与している。
カナダの インフレーション 最新データによると、5月の金利は2.9％まで上昇した。
平均募集賃料は5月から0.8％減少し、2021年初頭以来最大の前月比下落となり、この時期の通常の月間上昇率と比較すると異例であると報告書は述べている。
この減少は、パンデミックの建設ブーム中に建設されたマンションが完成し、市場に供給が増えた結果だとトゥエン氏は述べた。一部のアナリストは、 期待する 秋には需要が緩和されるだろう。 政府の帽子 一時滞在者について。
報告書によると、カナダの1ベッドルームの物件の平均募集賃料は6月に1,918ドルで、前年比7.7％上昇し、2ベッドルームの物件の平均募集価格は2,301ドルで、9.6％上昇した。
全体として、6月の賃貸専用アパートの募集賃料は前年比11％上昇し、平均2,121ドルに達した。
一方、マンションの平均家賃は2,320ドルで、2.6％上昇した。
大半の州では、専用住宅やマンションの賃貸募集賃料が前年比で上昇し、サスカチュワン州が22.1％増の1,339ドルに達したのを筆頭に、オンタリオ州では前年比1.3％減の2,382ドルとなり、ブリティッシュコロンビア州の賃料は横ばいだった。
このレポートは、Rentals.ca ネットワークの月間リストの分析に基づいています。
#カナダの平均賃貸料は価格上昇が鈍化する中でも前年比7上昇