コタリティが月曜日に発表したデータによると、オーストラリアの住宅価格は、先月の金利上昇にも関わらず堅実な上昇を記録したパースやブリスベンなどの中堅都市が特に牽引し、2月に再び上昇した。
しかし、シドニーとメルボルンの価格は依然として安定しており、これは将来的に他の地域の成長鈍化を示唆する可能性があるとコタリティのリサーチディレクター、ティム・ローレス氏は述べ、売り手はこれらの市場での販売意欲を高めていると付け加えた。
昨年の３回の利下げを受けてインフレが加速したことを受け、オーストラリア準備銀行は先月、金利を２５ベーシスポイント引き上げ３．８５％とした。不動産価格の高騰による金融状況の緩和も、この動きの理由の一つだった。
キーポイント
＊コタリティーの統計によると、全国住宅価格は２月に０．８％上昇し、記録的な中央値９２万２８３８豪ドル（６億４万９３０８．８２米ドル）となった。パースの価格は2.3％上昇し、ブリスベンとアデレードはそれぞれ1.6％と1.3％上昇した。在庫水準が引き続き低いためだ。
＊シドニーとメルボルンの住宅価格は変わらず、コタリティは同月の新規物件の急増を指摘した。シドニーの広告掲載物件の在庫は過去5年間の平均を9.7パーセント上回っており、メルボルンではほぼ12パーセント上回っています。
* シドニーの下位 4 分の 1 の住宅価格は前月比 0.8% 上昇し、上位 4 分の 1 の住宅価格は 0.9% 下落しており、より手頃な価格の市場がさらに好調を示しています。 「初めての購入者、投資家、リピート購入者はすべて、市場のこのセグメントで競争しています」とローレス氏は言い、信用の制約により、より高価な物件では信用が得られにくいと付け加えた。 (1米ドル＝1.4213オーストラリアドル) (報告：Stella Qiu、編集：Nick Zieminski)
#オーストラリアの住宅価格は金利上昇に反して2月も上昇を続ける