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連邦政府のレイオフは、アメリカ最大の住宅ローン保険会社である国の住宅市場の強力なエンジンのためにまもなく来るかもしれません。
火曜日、ブルームバーグ 報告されています ドナルド・トランプ大統領の政権は、連邦住宅局の労働者の少なくとも40％を解雇する予定です （FHA）。しかし、政府のスポークスマンは、FHAの労働力のかなりの部分を解雇する計画を拒否しました。
FHAを監督する米国住宅都市開発局（HUD）のスポークスマンは、「FHAがその労働力の約半分を削減することは正確ではない」とCNNに語った。
しかし、スポークスマンは、レイオフが部門に来ていることを確認または否定しませんでした。
先週、新たにHUD秘書のスコット・ターナーが、政府機関が米国政府効率（DOGE）タスクフォースを立ち上げると発表しました。
「トランプ大統領のリーダーシップのおかげで、私たちはもはやビジネス上の姿勢ではなく、Dogeタスクフォースは、廃棄物、詐欺、虐待を特定し、排除し、最終的にアメリカ人に役立つのを支援する上で重要な役割を果たします」とターナー木曜日の声明で述べた。
何千人もの政府職員は、億万長者のイーロン・マスクが率いる無駄な支出を根絶するために設計されたトランプ政権のイニシアチブであるDogeによって、すでに解雇または投与されています。ただし、HUDのウェブサイトによると、FHAは主に自己生成収入から運営されています。
FHAのレイオフは、機関の作業を遅くする可能性があります。これには、一戸建て住宅、多世帯の不動産、ヘルスケア施設に1.3兆ドル以上の住宅ローン保険を提供することが含まれます。
1934年の議会による設立以来、FHAはアメリカの住宅所有権の成長を開始する上で重要な役割を果たしてきました。
HUDのウェブサイトによると、その設立時の大恐pressionの際、アメリカは主に賃借人の国であり、10世帯に1人の世帯が自分の家を所有していました。当時、ほとんどのダウン支払いは50％に設定されており、多くのアメリカ人にとって住宅所有権が手頃な価格になりました。
今日、FHAは世界最大の住宅ローン保険会社の1つに成長し、800万以上の一戸建て住宅ローンと多世帯の不動産と医療施設の数千人の住宅ローンを積極的に保証しています。
全国の住宅の手頃な価格の課題と住宅ローンレートの中で、FHAは、他の方法では入場に苦労したかもしれない初めての低所得者の住宅購入者のために、手頃な価格で比較的容易な住宅ローンを促進する上で重要な役割を果たしてきました。住宅市場。
FHAの借り手の80％以上が初めての住宅購入者であり、FHA保険の住宅ローンで購入された平均的な家は、全国の中央住宅の約半分の価格です。
FHAは、家を買うために誰にも直接お金を貸しません。代わりに、ローンはFHAによって承認された銀行またはその他の金融機関によって発行されます。これにより、多くの住宅購入者が銀行ローンの承認を得ることが容易になります。これは、銀行ではなく連邦政府がデフォルトのリスクを負うものであるためです。
580以上のクレジットスコアがある場合、FHAの住宅ローンに必要な最低負債は3.5％です。クレジットスコアが低い人は、10％の頭金を必要とするローンの対象となる場合があります。
FHAローンには、必要な住宅ローン保険が付属しており、貸し手がローンを作成するリスクが低下します。借り手のコストを追加することはできますが、住宅ローンの資格を別の方法で資格を得ることができないかもしれない住宅購入者に役立ちます。
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