どうやってそれを実行するのか、そしてどれくらいの費用がかかるのか？ – エクスプレス

開幕の3ヶ月前に オリンピック競技 首都では、宿泊施設を借りて、この世界的なイベントの経済的メリットを活用する時間がまだあります。 7月26日から8月11日までの大会期間中のホームステイ宿泊料金の高騰を考えると、このアイデアは魅力的すぎる。「パリでは、家具付き宿泊施設の価格は通常の約2.5倍です」とリカオン創立会長のステファン・ドーミエール氏は強調する。 Immo は、オリンピック期間中の季節レンタルのバロメーターの原点です。

主要なオンライン予約プラットフォーム、つまり Airbnb で収集されたオファーの分析 予約、Abritel と PAP は、パリでの 1 泊あたりの中央値が 670 ユーロであることを示しています。 最も有名な地区では、価格は 1,000 ユーロをはるかに超えます。 パリ郊外も例外ではなく、ベルサイユなどの特定の自治体では物価が4倍に上昇している。 サン ドニ または、主要なスポーツ会場の近くにあるサントゥアン。

このプロジェクトにはいくつかの事務手続きが必要となるため、この機会を利用したい場合は、自分自身を整理する必要があります。 まず最初に、建物の共有所有権規定を調べて、共有所有権によって観光客向けのレンタルが禁止されていないことを確認してください。 パリでは、本邸全体を貸す予定がある場合、番号を取得するために市庁舎に登録する必要があります (この手続きは市庁舎が設置したテレサービスを介して簡単に実行できます)。 広告に含める録音。 住居の一部（たとえば部屋）のみを賃貸に提供する場合、少なくとも首都ではこの手続きは必要ありません。 調べた方が良いですよ。 家具付きの観光宿泊施設に関しては、各自治体が独自の規制を定めています。 パリでは、オリンピック期間中を含め、宿泊施設が主な住居でない場合、このタイプのレンタルはほとんど不可能です。 この場合には免除は認められず、違反した場合の罰金は宿泊施設ごとに 50,000 ユーロという高額です。

また、税務当局に自分自身を申告する必要があります。 シレット番号を取得するには、たとえ数週間であっても、国立工業所有権研究所のウェブサイトで家具付きレンタル会社として登録することが不可欠です。 「後で正規化することは可能ですが、このプロセスを上流で実行することを強くお勧めします」と、世界的な監査コンサルティング ネットワークである RSM France の Vital Saint-Marc 氏は強調します。 特に手続きが早いので。 家具付き賃貸料収入は産業および商業利益として課税されます。

次に、レンタルプラットフォームを選択する必要があります。 市場のリーダーである Airbnb は、比類のない可視性を提供し、その悪名によって世界中の顧客にリーチすることができます。 しかし、これが唯一のものではありません。HomeAway (Abritel) と Booking という 2 つの主な競合他社もあります。 すべて安全な支払いと損害保護プログラムを提供します。 ただし、事故が発生した場合に適切に保護されるかどうかを確認するには、保険会社に相談することをお勧めします。

実際のレベルでは、コンシェルジュ サービスの介入が必要になる場合があります。 そのオファーは、WeHost、GuestReady、HostnFly、Welkeys などの大規模ネットワークから、地元の独立したコンシェルジュ サービスまで多岐にわたります。 Airbnbではコンシェルジュサービスも提供しているので、選択が簡単になります。 オリンピック期間中は、一般に収益の約 20% である価格が上昇することに注意してください。 コミットする前に、これらのサービスの財務コストを慎重に検討することが重要です。 最後に、最後のステップはレンタル金額を設定することです。 2月以降は値上げもなくなっておりますので、リーズナブルになることを強くお勧めします。 的を射るには、需要と供給、および同じような物件の価格を考慮したオンライン予約プラットフォームの推奨を信頼してください。