それを利用するには、この日付を待つ必要があります

金融や不動産の複数の関係者は、数カ月以内に借りたほうが面白いだろうと述べている。

「お客様各位、弊社の代理店にローンリクエストを提出されました。 あなたのファイルを調査した結果、我々が好意的な回答を与えることは不可能です。」 ここ数カ月間、何千人ものフランス人がこの種の郵便物を受け取った。 2024 年初頭以来、住宅ローン申請の 5 件に 1 件が銀行によって拒否されています。 この率は依然として高いですが、2023 年の 34% よりは低くなります。 この状況の変化は主に金利の低下によるもので、より多くの世帯が住宅購入資金のキャッシングを要求できるようになりました。

行き詰まった不動産市場のブロックを解除する前向きなシグナル。 しかし、銀行アドバイザーに急いで相談しても意味はありません。 他の良いニュースが届く可能性があるため、リクエストする前に数か月待ったほうがよいと、この分野の複数の専門家が同意しています。 年末までに恩恵を受ける可能性があるので、しばらくお待ちください。 実際、下降傾向は今後も続くだろう。

主要な不動産ローンブローカーの 1 つである Cafpi によると、 住宅信用観測所, 金利は到着までの数週間にわたって低下し続け、平均して 3.25% または 3.30% になります。 このセクターのこれらのプレーヤーにとって、これらの予測は2024年12月までに達成されるはずです。したがって、6か月待つことで借り手は現在よりも多くの流動性を獲得できる可能性があります。 そして、ほんの少しではありません。

Cafpiの計算によると 世界, 来年12月には、「月々1,000ユーロの支払いで、保険を除くと3.30%で176,000ユーロを借りることができるが、2023年11月には4.30%でわずか162,000ユーロしか借りられなかった。」 14,000 ユーロの増加により、必然的に購入者に追加の平方メートルが提供されます。 少なくとも理論上は。

なぜなら、金利の低下には無視できない側面があるからです。 「ローン候補者の購入能力が向上し、効果的に取引が（ゆっくりだが確実に）再開され、買い手が再び群がるようになれば、不動産価格は停滞し始めるか、さらには再び上昇することは間違いありません。 特定の都市では上昇するだろう」とブローカーは予想しています。 ぷれっと。 はい、銀行への利息が減るまで待ちます。 しかし、取引額が減少するかどうかはわかりません。