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お金の問題: 「私の家で誰かが殺されました。購入者に伝える必要がありますか?」 |マネーニュース

マネー ブログの読者であるジェーン T さんは、「自分の家を売りに出したいと思っています。前の所有者の 1 人が家の中で家族に刺殺されました。将来の所有者に伝える必要がありますか?」と尋ねました。私たちは尋ねました ジョニー・ドリスデールKeystone Law の住宅不動産パートナーがこの質問に答えます... ジョニー氏は、不動産の売買に関しては透明性が重要であると述べています。「誤解を招く不作為は、重大な法的結果につながる可能性があります。法律は明確です。買い手が情報に基づいた決定を行えるように、売り手はすべての重要な情報を提供しなければなりません」と彼は言います。ジョニー氏は、弁護士にとっては秘密保持と開示義務の間に「バランスをとる行為」があると指摘する。 「売主が、物件の状態や状態の瑕疵、あるいは物件内で起きた殺人事件など、物件に関する機密情報を共有し、それを買主に渡さないように要求した場合、弁護士は自らの法的義務を慎重に検討する必要がある」と彼は言う。「機密性を維持しながら透明性を維持すると、場合によっては困難なシナリオが生じる可能性があります。」 画像： 写真: iStock 費用のかかる法廷闘争を回避するジョニー氏は、売主は既知の欠陥を「積極的に」明らかにすべきだと述べている。問題を隠すことは魅力的かもしれないが、「費用のかかる法廷闘争」につながる可能性がある。 「裁判所は、意図的に瑕疵を隠したことが詐欺罪の主張につながった事例を目撃しており、不動産取引における誠実さの重要性について強力な前例を作っている」と彼は言う。「遅延を回避し、スムーズな取引を確保するには、買い手と売り手の間の早期かつオープンなコミュニケーションが鍵となります」と彼は付け加えました。続きを読む：「今すぐ購入して後で支払う」製品の新しい保護が発表されましたお金を払わずに飛行機で一緒に座る方法「双方とも、最初から関連情報を共有し、信頼を築き、その後の予期せぬ事態を防ぐことを目指すべきです。「透明性は単なる法的要件ではありません。不動産取引が双方にとってスムーズかつ公平に進むことを保証する最善の方法です。」一言で言えば、ジェーン、はい、この情報を積極的に伝えることが法的に義務付けられています。この機能は財務上のアドバイスを目的としたものではありません。その目的は、考慮すべき事項の概要を提供することです。 WhatsApp 経由でジレンマや消費者紛争を送信してください ここ。 #お金の問題 #私の家で誰かが殺されました購入者に伝える必要がありますか #マネーニュース