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2024-04-12 14:08:30
この文章は論争への扉を大きく開く危険をはらんでいる。 で 打ち合わせ、会議 今週木曜日の「エコス」では、ギョーム・カスバリアン住宅大臣が、将来の法案を通じて、すべての人の「生涯」公営住宅を廃止することを約束し、火花を散らした。
政府は離脱を促進するつもりだ 公営住宅 同氏は、賃貸流動性を高めることを目的として、「収入の上限を大幅に超えた」テナントを募集していると述べた。 行政当局は、公営住宅の借主に対し、公営住宅の入居者の「個人的、経済的、財産の状況」を定期的かつ義務的に評価することを要求したいと考えている。
これらの条項は、手頃な価格の住宅の供給を増やすことを目的とした法案に統合され、6月中旬に上院で審議される前に、5月初旬(アプリオリでは5月7日)に閣僚理事会に提出される予定である。 しかし、彼らはすでに多くの否定的なコメントを生み出しています。
この「生涯住宅」という概念は、 […] 法的現実はない」とプレスリリースでHLMセクターの代表組織である生息地社会連合(USH)に対抗し、「デマゴギーに屈してはならない」と呼びかけた。 テナントの流動性を促進するという政府の主力提案はすでに文書に記載されており、左翼や住宅業界の何人かの人物がすぐにそれを批判した。
「資源調査」
「住宅省自体が「生涯にわたる公営住宅」があるという考えを広めていることを知り、残念に思いました。 私は彼に芸術作品を読むように勧めます。 建築および住宅規格の L.441-9 および L.442-3-3。 1つ目は年収調査を課すことだ」とオランド大統領の5年の任期で元住宅大臣でUSH会長のエマニュエル・コセ氏はXについて書いた。
現在、HLM テナントは経済状況を証明するために「資源調査」に毎年回答する必要があります。 一定のリソース上限を超えると、貸主は場合によってはリースの更新を拒否する場合があります。 発効した規定 ソフトローとは 2009 年の住宅動員と排除との戦い)。
「公営住宅から「金持ちすぎる入居者」を追い出そうとする政府の哀れな扇動行為。 これはモールの法則以来すでに可能です。 保護されるのは高齢者と障害者だけです。 彼は彼らを追放することを提案しているのでしょうか? » は、共産主義上院議員で住宅担当の元パリ副市長のイアン・ブロサットXについて書いた。
「金持ちすぎると非難される中間層の公営住宅からの追放を促進することで、我々のHLMのゲットー化が組織化されている」と同氏はプレスリリースで述べた。 彼の目には、これは「ジェネラリストモデルから、公営住宅が最も弱い立場にある人のみに確保され、従業員を完全に排除する残留モデルへの移行」に相当するだろう。 同氏は、この提案は「HLMのテナントが今日立ち退きの資格がないことを示唆しているため、言いようのない偽善的だ」と付け加えた。
「何でもあります!特にモール法以来、HLM の終身リースは、占有率不足、資源上限の超過、そしてもちろん取り壊し、請求書の未払い、近隣の騒乱の場合には存在しなくなりました…」とマヌエル・ドメルグ氏も批判しました。監督はアベ・ピエール財団で学んでいます。
家賃を増額する
しかしギョーム・カスバリアンによれば、こうした規制は効果的ではないという。 HLM のテナントの 8% 以上は、今日公営住宅を申請したとしても、その資格を失うことになります。 クリストフ・ベシュ環境移行大臣が取り上げた議論によると、特定のテナントは公営住宅の受益者でありながら、場合によっては「二次住宅」を所有することさえできるという。
後者は、ギヨーム・カスバリアンのように、家主が利用できる第二のツール、つまりテナントの収入に応じて家賃を増額する可能性を思い起こさせます。 「RSAと同等の人物と、多額の資産を持ち、月末に同じ家賃を支払う人物を共存させることはできない」と同氏は上院で宣言した。
追加の家賃制度はすでに可能であり、収入が公営住宅の割り当てで尊重される最大収入の少なくとも20%を超える場合、入居者に請求することができます。 「はい、しかし、もっとダイナミックにする必要があります」と住宅大臣は「エコス」に答えた。 昨年、議員らはこの基準を20%引き下げることを提案した。
#終身公営住宅に関する発言で政府が激しく批判される