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「私は不法占拠者を責めていない」：彼女は不法占拠された住居を不法に回収し、売却したいと考えている

所有者にとって、売りたいアパートが不法占拠されること以上に恐ろしいことはありません。 これは、家を手放したいと考えていたボルドーの女性に起こった不幸です。 ある日、彼女が財産を見せるとドアが開かない。 鍵が錠前に収まらなくなりました。 1週間前、彼女は自分のアパートが不法占拠者によって不法占拠されていることを知った。 売却計画を遅らせ、間違いなく買収候補者の冷静さを失わせるには十分だ。解決策は所有者に提案されます。その人を立ち退かせるというものです。 3年間、 3つの条件を満たさなければなりません 法律を遵守するには、警察署に告訴状を提出し、司法委員（執行吏の新しい名前）を連れてきて、知事に対し立ち退き要求を出します。知事は48時間以内に応答する必要があります。 受け入れた場合、不法占拠者に通知し、24 時間以内に敷地から立ち退かなければなりません。 そうでない場合は、警察が介入して避難する場合があります。 一方、知事が所有者の要求を拒否した場合（拒否には理由を示さなければなりません）、売主は法的手続きを経なければならず、平均で1年から2年とさらに長い時間がかかります。「正義が無効なのではなく、法が異常であるのだ。」理論上は72時間、不法占拠者の中に高齢者や幼い子供がいる場合には実際には数日から数週間かかるという迅速な手続きさえも、アパートをすぐに取り戻せると所有者を安心させるには十分ではなかった。 「経済的に何ヶ月も待つ余裕はなかった» とオーナーは嘆きます。 Actu.fr から引用。 彼女は警察や裁判所の介入を待たないという選択をしました。 所有者は鍵屋を呼んでドアを開けてもらいました。 彼女にとって幸運なことに、不法占拠者は存在しません。 彼女はこの機会を利用して、荷物を外に出し、鍵を交換し、警報システムを設置し、アパートを取り戻しました。 オーナーが後悔しない大胆な一歩。 「正義が無効なのではなく、むしろ法律が異常である彼女は非難する。 私は不法占拠者を責めているわけではありませんが、彼らに他に解決策がないことは理解しています。»それでも、それは彼に多大な損害を与える可能性があります。 信じられないことに思えるかもしれないが、不法占拠者は所有者を告訴することができるからだ。 住居侵入。 フランスでは、自ら法律を手に入れることは確かに違法です。 所有者が不法占拠者を自ら立ち退かせたり、警察の介入なしに鍵を交換したりした場合、懲役3年と罰金3万ユーロが科せられる危険がある（刑法第226条の4の2）。 不法占拠者も同様の懲役刑を科せられるが、45,000 ユーロというより重い金銭罰金が科せられる（刑法第 226 条の 4 は法によって修正された）2023 年 7 月 27…