昨年の12月と今年の1月でさえ、ソウルのアパートの寒い波でさえ、Songpa -Guの大きな複合体と主要な新しい複合体が絶えず変化していました。ソウルアパートメント市場で「バロメーター」として分類されているSongpa -Guの需要は、取引量が急激に低下するという悪い状況でも着実に継続しています。
3番目に、不動産情報プラットフォームの「アパートメントリアルトランザクション」統計分析は、今年の12月1日から1月31日までのソウルアパート取引量のトップ10の最も取引量の最も多くの取引量が、ガングドン-GU「オリンピックパークフォレオン」であることを示しました。 32件のケースはその月に取引されました。
オリンピックパークフォレオンは、昨年11月28日に引っ越し始めた12,32世帯の超大規模な複合施設です。占有率が展開されると、事前セットの点で一時的に販売され、弱いですが、今年のアパート価格は追加の景気後退なしに確認されています。
この日の土地、インフラストラクチャ、輸送省のための公共取引システムによると、 専用エリア 84°のタイプは、最大25億ウォンで取引されました。以前、昨年11月に同じ均衡が2.494.57百万ウォンで取引されましたが、25億ウォンを取引するのは初めてです。昨年12月28日、専用の167°タイプは49億4000万ウォンで販売されました。
ソウルのもう1つの新しい複合施設は、ドンダムン-guのソングドン-gu ‘Cheonggye Ribub View Zai’（21症例）と「Raemian Lagrande」（16ケース）と名付けられました。
Cheonggye Riverberビューは、2027年2月に移動する予定であり、1670年の家庭用複合施設です。現在、事前販売の権利の売却は本格的であり、先月の14日には、59°タイプがKRW 1,919百万で販売されました。これは昨年8月に1億勝を超えています。現在、同じ均衡前の価格は、177万ウォンから12億ウォンから12億ウォンに形成されており、追加の取引が発生した場合、レポート価格に近い価格で取引される可能性があります。
さらに、レミアンラグランデは、3069世帯の大規模な複合施設として先月10日から引っ越し始めました。専用の59°タイプは先月の16日に16億2,000万ウォンで販売され、昨年12月10日に記録された11億ウォン未満でしたが、昨年の10月の8億900万ウォンの取引と比較して1億ウォン以上上昇しました。年。
新しい建設に加えて、すべての手がsongpa -guに変更されました。 「オリンピックアスリート」村（23件、5540世帯）、「ライセント」（21件、5563世帯）、および「ヘリオシティ」（20件、9510世帯）がトップにランクされました。これらの複合体はすべて、Songpa -Guのコア複合体の1つであり、5,000世帯を超えています。
▲オリンピックパークポアンアパートメントガングドン – ソウル。 （私は今日db）
近年、ソウル市長OH SE -HOONは土地取引許可のレビューを行っており、追加の住宅価格の期待も高くなっています。土地取引許可システムは、地域の家を購入する際に地区事務所長から許可を取得する必要があり、住宅用不動産も2年以上住む義務があります。 Daechi -dong、Gangnam -gu、Seoul、Samsung、Apgujeong -dong、Songpa -gu Jamsil -dong、Yeouido、およびMok -Dongは長年にわたって規制に縛られてきました。
さらに、Gangbuk地域では、Gangbuk -Gu ‘Sk Bukhansan City’（19）、Jung -Gu ‘Yaksu Heights’（17）地域の代表的な複合体が取引量の最上部を記録しました。
NH Nongyup Bankの不動産専門家であるYoon Soo -Minは、「一般的に、ソウルアパートの価格の上昇において、取引量が増加し、価格はSongpa -Guの主要な複合体から上昇していますGangnamとSeoul全体で住宅価格のパターンを示します。」
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