WeWork がワン セントラル プラザにオープン – アイリッシュ タイムズ

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2024-06-06 05:02:31

2017年に売却されて以来、休眠状態にあった中央銀行の旧本部ビルが、WeWorkのダブリン事業の新たな旗艦店として本日営業を開始します。

現在ワン セントラル プラザとして知られているこの建物は、故サム スティーブンソンが設計した 1970 年代のランドマーク的な建物の 8 階にまたがる 73,000 平方フィート (6,780 平方メートル) のフレキシブル オフィス スペースで構成されています。現在、全面的な改装が行われており、フレキシブル ワークスペースの巨人のメンバーは、1,500 のデスクのほか、オフィス スイート、会議室、予約可能なオフィス スペース、電話ブースを利用できるようになります。このスペースは、WeWork が「集中して作業」できるスペースと呼んでいます。建物のアメニティには、バリスタ バー、WeWork のオンサイト コミュニティ チーム、シャワー、ビール アイランドなどがあります。また、メンバーは屋上レストランから 360 度の街の景色を眺めることができます。

ワンセントラルプラザからの眺め

ウィーワークがデイムストリートに待望の進出を果たしたのは、米国の不動産投資家ハインズと香港を拠点とするピーターソン・グループが共同所有するこのビルの入居契約から実に6年が経ってからのことだ。

ワン・セントラル・プラザのオープンは、ウィーワークが米国で連邦破産法11条の適用を申請し、創業者のアダム・ニューマン氏と袂を分かったという激動の時期の後に行われたものでもある。同社は5月末に世界的ポートフォリオの合理化を完了し、米国破産裁判所によって再建計画が承認された。その手続きの条件に基づき、同社は申請前の負債40億ドルを解消し、予測されるリース債務120億ドルを節約することになる。同社は現在、170以上のオフィスリースの条件を変更し、160か所から撤退している。ウィーワークの広報担当者は、ダブリンの4か所のオフィスのリース契約条件を再交渉したかどうかの質問に対してコメントを控えた。

ワン セントラル プラザのバリスタ バー

同社によれば、ダブリン・ランディングス2番地、チャールモント・エクスチェンジ、ハーコート・ロードにある同社のオフィスの稼働率は現在70％で推移しているが、セントラル・プラザ1番地は初日から稼働率50％になる予定だ。中央銀行の旧本部ビルには、クラーナ、グルーポン、タイガ・クラウド、SUSE、アマリン・ファーマシューティカルなどが入居している。

本日のオープンについて、WeWork の不動産部門グローバル責任者であるピーター・グリーンスパン氏は次のようにコメントしています。「ダブリンの中心部にある歴史が染み付いた象徴的な場所、WeWork One Central Plaza をオープンできることを非常に嬉しく思っています。

「ダブリンがビジネスの中心地としての地位を固め続けるにつれ、職場戦略を強化するための頼りになるパートナーとして WeWork を選ぶ企業が増えているだけでなく、ポートフォリオにおけるフレックススペースの価値を認識する地主も増えています。」

ワン セントラル プラザの会議室の 1 つ

WeWorkの最高売上責任者ベン・サミュエルズ氏は次のように付け加えた。「今回のオープンはWeWorkにとって重要な瞬間であり、当社は世界最強の拠点で最善を尽くし、会社として新たな段階に入ることになる。」

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