全米不動産協会（FNAIM）のロイク・カンティン会長は、11月24日に発表されたプレスリリースで、不当なことは言っていない。たとえ国会で初めて否決されたとしても、2026年の財政法案は依然として不動産セクターにとって「大惨事」であり、市場を永続的に圧迫するリスクがあると述べた。
« 2026 年の財政法案 不動産業界としては平凡なヴィンテージになりつつあった。彼は約束を守り、さらにはそれ以上の約束を守りました！
確かに、 国会による最近の文書の拒否 これにより、賃貸不動産の IFI への再統合、購入後 5 年以内に転売された住宅のキャピタルゲイン、年間減価償却上限が 8,000 ユーロである LMNP 制度の新たな否認など、一連の非生産的な規定から、少なくとも一時的には免れます。
今週の月曜日、 上院議員たちはPLFの最初の文章を取り上げた… たとえ下院の同僚とは異なり、彼らがなんとか妥協点を見つけたとしても、それがCMPの前に持ち込まれると間違いなく粉砕されるだろう。上院に戻り、次に議会に戻り、事前にわかっていた結果、すなわち文書の否決、つまり繰り返しの結果が得られます。
そして、議会の日程が非常にタイトであることを忘れないでください…おそらく 2026 年の第 1 四半期までは何も決定されない そして合意が日の目を見ればまただ。つまり、ほぼ一学期の間、 不動産市場は凍結したままになるだろう など 投資家は自分たちがどのような税金ソースで食べられるか分からない。明確な根拠がない中で、掘られているのはこの分野に関わった人々の墓穴だ。
最悪の場合、 税制は2025年版に残る : 個人家主の地位も税制上の優遇措置もなし… 政府が石に無関心であることが知られ、想定されていることに、ここで、スピンや独断的な馬上槍試合を克服できない国会議員の不注意が加わることになる…
不動産にはそんなものは絶対に必要ありませんでした！ »
#FNAIM会長にとってPLF #2026は不動産セクターにとって大惨事である