Covid-19の後、大都市圏の主要な住宅市場が回復しました

Realtor.comの新しいレポートによると、かなりの数の主要な大都市圏の住宅在庫は、Covid-19パンデミックの前よりも高いレベルに達しました。

不動産市場では、アメリカの50の最大のメトロのほぼ半分には不動産市場があり、その数のアクティブなリスティングが5月に持っていたと言いました。 パンデミック以前のレベルを上回りました。

2017年から2019年にかけての平均からアクティブインベントリの最大のジャンプがある10のメトロエリアはすべて、2桁の割合が増加しました。 Realtor.comによると。

Realtor.comが「アクティブインベントリの最も劇的な改善」を持っていると特定した10の領域には、8つの州が表現しており、テキサスはトップ5に3つのスポットを主張しています。

コロラド州デンバー

デンバーはメトロとして際立っていました アクティブな住宅在庫の最大の増加 報告書によると、100％のジャンプを見て、パンデミック以前のレベルから。 Realtor.comは、在庫の急増を、建設の増加やタイムホームが市場に出ているなどの要因にリンクしました。この都市は、100周年の首都として機能しています。

テキサス州オースティン

オースティンはテキサス州中部にあります。 Realtor.comによると、5月のメトロの在庫は5月にCovid-19パンデミックの前に立っていた場所から69％上昇しました。

ワシントン州シアトル

不動産市場は、シアトルのアクティブインベントリの変更を60.9％で固定しました。米国国勢調査局によると、780,000人以上が都市を故郷と呼んでいます。

テキサス州ダラス・フォートワース

部分的に曇りの日にテキサス州ダラスのダウンタウンのスカイライン。

ダラス・フォートワース地域では、在庫がコビッド前から55.5％上昇したと報告書は述べています。ダラスフォートワースアーリントン地域の住宅は、5月に440,000ドルの価格の中央値を獲得しました。

テキサス州サンアントニオ

San Antonioのアクティブな在庫は、Realtor.comごとに、パンデミック以前のレベルから58.3％のジャンプを記録しました。

サンフランシスコ、ナッシュビル、オーランド、ラスベガス、トスコンのメトロエリアは、在庫の「最大の利益」を獲得したことになると、Realtor.comのトップ10を締めくくりました。不動産市場によると、パンデミックがサンフランシスコの53.5％からTusconの23％の範囲に比べて増加しています。

「一般的に、過去6年間でより多くの構築されたメトロの強力な在庫の再船が見られます」とRealtor.comのチーフエコノミスト、ダニエルヘイルは声明で述べています。 「このマイルストーンは、住宅の建設を可能にすることの重要性と、一部の市場が急速に正常化し、他の市場が低供給のダイナミクスで立ち往生したままでいる地域全体の住宅条件の増加の重要性の両方を強調しています。」

Realtor.comによると、全国住宅市場は「買い手に優しい」ものになるようになっているようです。

米国は5月に市場に100万人以上の家を持っていました。これは、2019年の冬以来、米国が上に上昇していなかったレベルであると、Realtor.comの別のレポートが見つかりました。

3月、不動産市場は、米国が約380万の家の供給ギャップと争っていると述べました。

供給と手頃な価格は2つの大きな問題でした 多くの住宅購入者が近年対処していること。