「税制・金融規制で住宅価格安定可能」
ク・ユンチョル、保有税改編説に慎重論
李在明大統領が連日不動産政策効果に対する自信を表わしている。 70％に迫る堅固な支持率を基に、不動産政策に対する肯定評価も過半数を記録し、6月の地方選挙を控えても敏感な不動産税制改編までスピードを出すことができるという観測が出ている。
イ・ジェミョン大統領。大統領府通信写真記者団
李大統領は去る28日、X(X)に載せた文で「大統領府は多住宅公職者に家を売ってはいけない」とし「政府は税制、金融、規制権限行使だけでも十分に家賃の安定を達成できるから」と明らかにした。李大統領は「公職者に売り圧迫を加えるということは、住宅安定政策の効果がないことを自認することも同じだ」とし「政治的考慮や私的利益介入がなければ緻密で一貫した政策だけでも住宅価格は明らかに安定させることができる」と強調した。
Xを通じて「不動産メッセージ」を出し始めた初期と比べると、この大統領の最近のメッセージでは一層高まった自信が読まれる。初期には「亡国的不動産投機はどんな数を使っても取る」、「今回が最後の脱出機会」のように警告性発言が主を成した。一方、最近では「売りたくない場合はそのままにしなさい」（先日）のように「鞭打ち」の水位をやや下げ、むしろゆとりと自信を表わしている。
自信の背景にはまず強固な支持税がある。先週、李大統領の支持率は歴代最高値（６９％）を記録し、不動産政策指導（５１％）も昨年１２月の調査当時２４％で２倍以上上昇し、政策推進力を十分に確保した状態だ。強度の高い洗剤カードも手に握っている。パク・サンビョン政治評論家は「保有税引き上げのように効果が強力なカードを取り出す可能性が大きくなるほどメッセージの水位は弱まるだろう」とし「馬の代わりに政策で勝負を見ることができるという自信」と分析した。不動産メッセージの水位が低くなるほど、政策の強さは細くなるという観測とともに「保有税改編説」が力を受ける姿だ。
イ・ジェミョン大統領Xキャプチャー
ただし、政府は公式に不動産保有税引き上げの可能性について「まだ決まったことはない」という慎重な態度に固守している。ク・ユンチョル副首相兼財政経済部長官は29日KBS日曜診断ライブに出演して「現在は多様な意見を聞いている段階」とし「7月税制改編に関してもまだ決定されたことはない。今は観察している段階」と説明した。続いて最近、この大統領が主要都市の保有税を比較した記事をXに共有したことについても「優先的には供給拡大と金融イノベーション、資金流入抑制などの政策を推進し、それでもできなければ最後に不動産税制も判断できるという趣旨で知っている」とした。
#不動産正常化自信を表わす李大統領力強い保有税改編説