最近では、スターター住宅の価格は、状態や立地にもよりますが、30 万ドルから 40 万ドルの範囲です。
そして、多くの若い家族が気づいているように、スターター住宅には、大量の工事が必要な住宅から、ほとんどまたはまったく更新が必要ない住宅まで、そしてその間のすべてが含まれています。
ほとんどの場合、約 30 万ドルで掲載されている住宅には多くのアップグレードが必要になる可能性があり、必要な内容に応じて住宅の実際の費用は 32 万 5,000 ドルから 35 万ドルの間のどこかに膨らみます。
真っ白な 1,100 平方フィートの敷地。付属の 2 階建ての家には、若い家族に提供するものがたくさんあり、多くの重要な更新が加えられています。
器用な人であれば、これは難しい作業ではないかもしれません。しかし、住宅の修理や改築にそれほど熟練していない場合、必要な工事の費用、さらに場合によっては最大5万ドルの改修費用をカバーするために購入＋改修住宅ローンを組むことも考えられるため、購入を検討している多くの若いカップルにとっては耐えられないかもしれない。
ありがたいことに、時折スターター住宅がほとんど入居可能な状態で市場に出てくるが、57コステロ・ドクターもその1つだとセンチュリー21キャリー・リアルティのデビッド・フィリップス氏は言う。
「この家は前の所有者にとても愛されてきました」と、クレストビューの静かな通りに位置する、1,100 平方フィートの 2 階建ての付属住宅について彼は言います。 「とても状態が良く、いくつかの重要なアップグレードが施されています。家の中のすべてが非常によく手入れされています。」
確かに、家は中に足を踏み入れた瞬間からきれいな状態に見えます。
リビングルームのブロンドのラミネート板の床はきれいな状態であり、カラーパレットは、大部分がトープとホワイトで、一部にブラウンとベージュが加えられていますが、モダンで素朴、心地よいニュートラルです。
トッド・ルイス / フリー・プレス キッチンの一番奥にあるダイニングエリアは、フェンスで囲まれた裏庭を見渡す大きなデッキにつながるパティオドアの隣にあります。
同時に、メインフロアは明るく、よく計画されています。リビングルームの前壁にある大きな窓からは自然光がたっぷりと入り、リビングルームとキッチンを繋ぐ出入り口からはキッチンの後壁にあるパティオドアからより多くの光が差し込みます。
一方、ホワイエの外の廊下 (上層階の階段の左側) はキッチンに通じており、その右側に化粧室と下層階へのドアがあります。
「大きな窓からたくさんの自然光が差し込み、ペンキの色や床と調和して、家に温かみのある居心地の良い雰囲気を与えています」とフィリップス氏は言います。 「それだけでなく、動線も抜群です。キッチンには玄関からもリビングからもアクセスでき、どちらのスペースもちょうどいい広さです。リビングはとても広く、たくさんの家具やテレビを簡単に置くことができます。」
次に、イートインキッチンがあります。これは楽しくて非常に機能的なスペースです。
「この建物について最初に気づくのは、ダイネットエリアです」とフィリップス氏は言います。 「キッチンから離れた、パティオドアの隣の専用の場所にあります。そこからは大きなデッキに出て、新しいフェンスと小屋のある大きな裏庭を眺めることができます。」
ご家族連れには、下層階にある大きなレクルームのスペースと適応性が気に入っていただけるでしょう。
屋内に戻ると、次の目的地はギャレースタイルのキッチンです。新しい床、十分なキャビネットとカウンタースペース、ビルトインのクックトップとオーブン、ステンレス製のワールプール冷蔵庫、便利なパントリーが備わっています。
「ある時点で、キッチンを更新したくなるかもしれませんが、現状のままでも問題なく機能します」とフィリップス氏は言います。 「すべてが完璧に機能しており、シンクの隣の窓からはより自然光が入ります。」
上の階に向かうと、嬉しい驚きがあります。2 つではなく、3 つの十分な広さのベッドルームがあります。
「家の大きさが 1,100 平方フィートなので、2 階ではなく 3 つの寝室を置くことができます。これは本当にプラスです。子供が 2 人いる場合は、それぞれが自分の部屋を持つことができます」とフィリップス氏は言います。
他の 2 つのスペース、主寝室と主バスルームも非常に印象的だと彼は言います。
トッド・ルイス / フリー・プレス メインバスルームは、モダンな化粧台と鏡、新しいビニールタイルの床、照明器具、タイル張りのバスタブの周囲で更新されました。
「主寝室がこの大きさであるという事実、つまり非常に広々としていることは、両方の副寝室のゆったりとした広さを考えると、いくぶん驚くべきことです」とフィリップス氏は言う。 「カーペット敷きで、ベッドの後ろの壁が美しく、ダブルクローゼットが付いています。大浴場にも近いです。」
結局のところ、メインバスルームは決して時代遅れではありません。
「現代的な鏡と蛇口を備えた新しい洗面化粧台でうまく更新され、新しいビニール製の床とタイル張りのバスタブの周りもきれいに改装されています。そして主寝室に近いので、これはボーナスです」とフィリップス氏は言います。
ボーナスといえば、ホームの下位レベルがまさにそれです。
「新しいカーペットと照明を備えた大きなレクルームがあるという事実は、ご家族に喜ばれるでしょう」とフィリップス氏は言います。 「メディアエリア用のスペースと、その後ろの少し隅にオフィスまたは遊び場用のスペースがあります。」
トッド・ルイス / フリー・プレス 広々とした主寝室は居心地の良い隠れ家です。
フィリップスさんは、愛情を込めて手入れされた家は若い家族の夢になる可能性があると言う。
「手に入るだけでなく、すぐに引っ越して生活し、自分のペースでアップデートすることができます。また、学校や公園、ショッピングなどにも近いです。まさに発見です。」
一歩外に出ると、大きなデッキがあり、楽しんだり、くつろいだり、子供たちが遊ぶのを見たりすることができます。
整理整頓され、明るいギャレーキッチンは非常に機能的なスペースです。
写真提供：トッド・ルイス/フリー・プレス 光が降り注ぐリビングは、温かみのある居心地の良い空間です。