パー
ニコラス・ザウグラ
2026 年 2 月 28 日午前 8 時 42 分に公開
大都市リヨンのヴィルールバンヌにある広大なグラット シエル地区は、地面から隆起し続けています。最初の不動産プロジェクトは、最近委託された T6 路面電車に沿ってすでにかなり進んでいますが、ここ数日で他の 2 つの大規模な建築プロジェクトが開始されました。今週金曜日、2月27日、数年遅れて大規模な住宅・商業プロジェクト「ユートピア」が正式にスタートした。
開発会社Quartusが実施した最初の作戦は、ヴィルールバンヌ中心部の上空にクレーンが上昇しており、すでにかなり進んでいる。 「2027年末に引き渡される予定です」とリヨンメトロポール市の都市計画担当副社長、ベアトリス・ヴェシエ氏は意気込みを語った。これは建設中の新しい地区の最も重要な作業であり、 6棟の高層住宅を計画 （6,900㎡の無料アクセス、2,000㎡の手頃なアクセス、7,400㎡のソーシャルレンタル）、モノプリ（4,800㎡）、市営映画館、青少年情報局などのショップとサービス。
さらに5つの新しい住宅ビル
ちょうど反対側では、労働者たちがローヌ・ソーヌ生息地の運営に取り組み始めています。同じ運営による 5 つの新しい建物は、フランシス・ド・プレッサンセ通りとブルジェ通りの間に 4,740 平方メートルの 236 戸の住宅ユニットを提供します。このプロジェクトは、怒った地元住民の訴訟と経済バランスの問題により、痛ましい結末に終わった。 「販売する住宅の種類を見直す必要があった」と都市計画担当副部長は認める。
「ユートピア」プログラムの建設は、2026 年 2 月にグラット シエル地区で始まりました。 (©Nicolas Zaugra/actu Lyon)
したがって、連帯加入の住宅ユニットが80戸、手頃な加入の住宅ユニットが10戸、中間賃貸の多くの住宅ユニット、社会学生寮の100戸、そしてエスト・メトロポール・ハビタットが管理する家族向け公営住宅が36戸あることになる。市立保育園も１階に設置すべきである。
この巨大な不動産プロジェクトの引き渡しは、2028年末に予定されています。同時に、コゲディムによってクール・エミール・ゾラ沿いで3番目のプロジェクトが進行中です。新しいオフィスビルや住宅です。ここでもこのプロジェクトは日の目を見ることは難しく、ほぼ放棄されていました。最後に、このプロジェクトは数週間前に順調にスタートし、2028年末には完了する予定です。
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最後の建築プロジェクトが承認され、クール・エミール・ゾラが改修される
ZAC Gratte-Cielは、現在のMonoprixビルに住宅棟を追加することも計画しています。このプログラムは、クール・エミール・ゾラ、将来のアニエス・ヴァルダ遊歩道、将来のシモーヌ・ド・ボーヴォワール通りの間に位置し、約11,000平方メートルの表面積を開発する予定です。これには、115 戸の住宅が含まれ、そのうち 75% が所有権、25% が実質共同賃貸借権であり、また 2 つの中規模エリアを含む 1 階には企業が入居する予定です。
この工事は、モノプリのマクロロットBへの移転とレオン・ショメル通りの駐車場の取り壊しを経て、2028年に向けて発表され、引き渡しは2030年末に予定されている。ヴィルールバンヌ中心部の表面積を2倍にする地区全体は、2031年から2032年までに完了する必要がある。最終的には、アンリ・バルビュッセ地区を新地区に向けて延長するなど、歩行者専用道路の開発が残ることになる。
メトロポールはまた、カルフール店とクール・ド・ラ・レピュブリックの間にあるクール・エミール・ゾラの再開発も計画しているが、ベアトリス・ヴェシエ氏によると、それは「2032年から2040年の任期まで」だという。
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#ヴィルールバンヌの広大なグラットシエル地区が前進