バルト海の大手不動産開発会社「Linstow Baltic」が開発したAクラスオフィス複合施設「Satekles biznesa centrs」のB棟とC棟が、最終的な「BREEAM」建物持続可能性証明書を取得した。ビルディング B は 89.7% という優れた評価を獲得しました。これは、ラトビアとエストニアの新築ビルとしては史上最高の評価であり、バルト三国では 2 番目に高い評価であり、この地域における持続可能なオフィス開発の新たな基準を設定しました。
「リガの中心業務地区」に位置するこの複合施設は、優れたロケーションと環境に優しく将来性のある設計ソリューションを兼ね備えており、リガの中心部で最も近代的なオフィス複合施設の 1 つとしての地位を強化しています。
「『Satekle Business Center』は、最高の品質基準と優れた持続可能性ソリューションを組み合わせ、従業員と訪問者の両方にとって現代的な作業環境を作り出しています。バルト海規模で歴史的に最高の評価で国際的に認められたことは、この建物の卓越性、革新性、持続可能なアプローチを証明しています。注目に値するのは、B棟が「BREEAM」認証の10のカテゴリーのうち4つ（プロジェクト管理、エネルギー、交通、水）で最高点を達成し、さらに3つのカテゴリー（健康と福祉、廃棄物、土地利用、エコロジー）で最高点を獲得したことです。 – 評価は 85% を超えています。統合されたエネルギー効率、空調制御、デジタル管理ソリューションにより、建物の付加価値と快適な使用が大幅に向上しました。急速に成長する「リガ中央ビジネス地区」の戦略的な立地と最新のインフラストラクチャにより、この賞賛に値する評価は、高価値プロジェクトの実施におけるチームとパートナーの日常業務の高い水準を裏付けています。 「Linstow Baltic」の開発および持続可能性のディレクター。
一方、「Satekle business center」C棟は、最終的な「BREEAM」建物サステナビリティ認証を76.5％の評価と優良（「Excellent」）レベルで取得しました。この結果は、建物の高品質、資源の効率的な利用、持続可能性の国際基準への準拠を裏付け、複合施設の全体的な持続可能性プロファイルをさらに強化します。
「Satekles ビジネス センター」は、Elizabetes 通り、Ernests Birzniekas-Upīšas 通り、Dzirnava 通りと Satekles 通りの間のブロックに位置し、リガ中央駅、「Origo One」 ビジネス センター、「Origo」 ショッピング センターの環境に調和して統合されています。この複合施設は、市内の主要な公共交通機関のハブと将来の「鉄道バルティカ」駅の隣に戦略的に位置しています。
「Satekle Business Center」のメインテナントは「SEB banka」です。総面積2,200㎡の複合施設の他の敷地は、1つの企業と複数の団体の両方に賃貸可能です。
「Satekles biznesa centrs」は、ラトビアの主要な建設・不動産業界の入札で優れた評価を受けています。バルト海の不動産専門家による最も重要な年次フォーラム「BRELフォーラムアワード2025」において、このプロジェクトは審査員と一般投票の両方を獲得し、「プロジェクト・オブ・ザ・イヤー」として認められました。一方、「Digital Construction Excellence Award 2025」コンペでは、ノミネート「BIMプロジェクト」1位とノミネート「BIM建築オブジェクト」1位の2つのノミネートで1位を獲得しました。
プロジェクト「Linstow Baltic」の開発会社は、リガ市議会の年間最優秀起業家賞「2025年リガ不動産会社」を受賞し、「リガ中央ビジネス地区」の創設を含むリガ中心部の発展に対する同社の多大な貢献を浮き彫りにし、市の競争力を高め、持続可能な都市環境を創出した。
2025年にオープンしたAクラスのオフィス複合施設「Satekle Business Center」は、「Linstow Baltic」が開発・管理した。プロジェクトの建築ソリューションの開発と著者の監督は、ゼネラル・パートナーシップ「SN&L」（「Sarma & Norde Arhitekti」および「Lauder Architects」）によって行われました。建設は2023年3月に開始され、施設は2025年6月に稼働開始した。建設工事はゼネコンのBukoteks SIAが実施し、プロセスの建設監督とBIM調整はLinstow Baltic SIA Forma 2が提供した。「BREEAM」認証はリトアニアの企業UAB「SEES Group」の専門家によって行われた。
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2026-02-18 09:14:00