不動産価格の最大 80% を 350 万クラウン、満期 25 年で手配した住宅ローンの月々の分割払いは、平均提示金利で 20,314 CZK に達しました。
スイス・ライフ・セレクトのアナリスト、イジー・シコラ氏によると、より安価な住宅ローンへの早期復帰はまだ検討課題になっていないという。 1年固定や3年固定だと金利が若干安くなりますが、5年固定や10年固定だと金利が高くなります。パーセンテージ ポイントの 10 分の 1 ごとに、満期が長い数千の追加クラウンを意味する場合があります。
シコラ氏によると、金利が停滞する環境では、固定資産と銀行の両方を正しく選択することが鍵となります。同氏は「さらなる発展は主に、価格と経済環境で競争する銀行の意欲にかかっている」と述べた。同氏は、一部の銀行では、特に短期固定の場合に割引を提供していると付け加えた。
チェコ国立銀行の金利の安定さえも住宅ローンの割引には寄与していない。昨年５月以来、基本金利は３．５０％となっている。 OVB Allfinanzのアナリスト、マイケル・オポチェンスキー氏が指摘したように、昨年末には専門家も住宅ローン金利の上昇を予測していたが、現在は停滞している。
シリウス・ファイナンスのアナリスト、ルーシー・ドラサロバ氏は、経済が加速しインフレ率が低いままであれば、CNBは年内に小幅の利下げを進める可能性があると考えている。 「しかし、これは銀行金利の引き下げを意味するものではないかもしれない。住宅ローンの需要は高く、銀行が金利を引き下げる理由はまだない」と同氏は指摘した。
また、オポチェンスキー氏によると、住宅ローンは今年半ばに若干安くなる可能性があるという。減少の余地は大きくないが、4％に近づくのが現実的かもしれない、と同氏は考えている。
1770607408
#銀行は住宅ローンを100分の1パーセント削減した
2026-02-09 00:00:00