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Page 2大多数が家賃の上限を求めている
今、家主は非常に強くなければなりません。住宅規制をめぐる論争は2026年に首都だけでなく国内の他の地域でもさらに激化する可能性がある。驚くほど多くの社会民主党員が現在、住宅不足と闘うための新たな提案を掲げ、取り組みを発表している。彼らは勝てる可能性のあるテーマを発見したようだ。
例えばベルリンでは、連邦議会ノイケルンのSPD代表であるハカン・デミル氏が成功を収めたばかりである。彼は首都圏の党友たちに、住宅会社に厳しい公営住宅割り当てを課すことができる論拠を提供した。その場合、大規模な民間地主は、アパートの一定割合を有利な条件で居住権証明書の所有者に引き渡さなければならないことになる。
デミール氏は連邦議会の科学部門に対し、誰がそのような割当法を実際に可決できるかという問題について意見を求めていた。公営住宅の割り当ての場合、立法権限は「基本的に州にある」ことが今回明らかになった。ベルリンの家賃上限に関しても、同じ問題が依然として大きなドラマとなっていた。赤、赤、緑の前政権のお気に入りのプロジェクトは、そのような介入は連邦政府によってのみ許可されたため、2021年に連邦憲法裁判所で失敗しました。
「小さな革命」
この報告書には、公営住宅の割り当ての正確な設計に関していくつかの制限が含まれている。この論文はまた、住宅不足と収用議論に悩まされている連邦首都においてSPDに後押しを与えるものとなっている。今のところ、この要件の対象となるのは国有の住宅会社のみで、民間の大家主は対象外となる。組合はそのような計画にはかなり懐疑的である。
すべての家主に公営住宅の割り当てを与えることは「小さな革命であり、賃貸市場に安堵のため息をもたらすだろう」とデミール氏はZEITに語った。社会民主党は数週間前の国会議員団会議でこれについて議論した。デミル氏は現在、黒赤州政府が本当にこの問題に取り組むことができると確信していると述べ、「SPDのせいで政府が失敗することはないと断言できる」と語った。
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他の社会民主党も住宅問題に取り組んでいる。連邦建設大臣ヴェレナ・フーベルツ（SPD）は、地域社会が新しい建築用地をより迅速に指定できるようにすることを目的とした「建設ターボ」を導入した。より安価な建設のためのルールができつつあります。将来的には、新しいタイプ E の建物の快適性基準が引き下げられるため、コストが削減されます。一方、ステファニー・ユビッグ法務大臣（同じくSPD）は、インデックス家賃を制限し、家具付きアパートの賃貸をより厳しく規制している。
より厳しいアプローチに対する支持はブリュッセルから来ている。そこでは、デンマーク社会民主党で欧州委員会のエネルギー・住宅担当委員であるダン・ヨルゲンセン氏が、この問題を民主主義の存続と結び付けさえした。同氏は火曜日、ブリュッセルで「住宅を持つことは人権だ。私たちがそれに対処しなければ、これらの問題に根本的に取り組み、解決しなければ、民主主義が損なわれる危険がある」と述べた。
© ツァイトオンライン
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欧州議会の社会主義グループは、手頃な価格の住宅へのアクセスを欧州政策の優先事項の1つとしている。そして欧州委員会が手頃な価格の住宅計画における最初の措置の概要を発表したのは12月に入ってからのことだった。ヨルゲンセン氏は、地域が観光客へのアパートの短期賃貸をより厳しく制限できる新しい手段を今年後半に提示したいと考えている。彼はAirbnbのようなプロバイダーに敵対しており、特に人気のある都市からの住民の強制退去を阻止したいと考えている。
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