州が建設融資保証プログラムを開始 | MyCentralOregon.com

オレゴン州住宅コミュニティ サービス (OHCS) とオレゴン州手頃な価格の住宅ネットワーク (NOAH) は、建設ローン保証 (CLG) プログラムを開始します。このプログラムにより貸し手のリスクが軽減され、開発業者が低所得から中所得の人々向けに手頃な価格の住宅を建設するための建設ローンにアクセスしやすくなります。

「このプログラムは、オレゴン州の住宅不足に対処するための重要な一歩です」とOHCS事務局長のアンドレア・ベル氏は述べています。 「このプログラムとパートナーシップの目標は、貸し手や開発業者の障壁を具体的に減らし、オレゴン州全体でより多くの住宅を建てられるようにすることです。」

2023 年、オレゴン州議会はこのプログラムを設立するために OHCS に 2,000 万ドルを割り当てました。提案依頼書（RFP）プロセスの後、OHCS はプログラムを管理するための資金を NOAH に与えました。対象となるプロジェクトには、一戸建て住宅、住宅コミュニティ、集合住宅の賃貸などが含まれます。

「NOAHは、この建設融資保証プログラムを立ち上げることに興奮しています。このプログラムは、貸し手に自信を持って投資してもらい、より手頃な価格の住宅ユニットを開発できるようにプロジェクトがより良い条件を確保できるように設計されています」と、NOAHの副所長兼融資部長のアン・レマーズ氏は述べた。 「私たちは、これが賃貸住宅と住宅所有の両方を支援する小規模な開発や農村地域に与える影響に特に期待しています。開発者や金融業者に連絡を取ることをお勧めします。」

CLG は、貸し手に追加の財務上の安全性を事前に提供することで、プロジェクトへの融資能力を高めます。これらのローンにより、手頃な価格の住宅の開発が容易になり、金利、材料費、サプライチェーンの問題などの予測不可能な要因に直面した際の確実性が高まります。

オレゴン州住宅コミュニティサービス (OHCS) について

OHCS はオレゴン州の住宅金融機関です。州政府機関は、低所得および中所得のオレゴニア人に質の高い手頃な価格の住宅を提供する機会を創出し、維持するための財政的およびプログラム的支援を提供しています。 OHCS は住宅の安定を提供するプログラムを管理しています。 OHCS は、主に地元のパートナーやコミュニティベースのプロバイダーとの補助金、契約、融資契約を通じてこれらのプログラムを提供しています。詳細については、以下をご覧ください。 oregon.gov/ohcs。

オレゴン州手頃な価格の住宅ネットワーク (NOAH) について

オレゴン手頃な価格の住宅ネットワーク (NOAH) は、オレゴン州全域で手頃な価格の住宅の開発と保存に資金を提供する非営利の地域開発金融機関 (CDFI) です。安全、健康、安定した住宅の供給を増やすために 1990 年に設立された NOAH は、現在、手頃な価格の新しい住宅の保存と開発を支援するために、増え続ける融資プログラムを通じて 4 億ドルを超える融資資金を管理しています。