テープカットはホイッティア公営住宅コミュニティの歴史的変革の最終段階の完了を示す
ミシェル・ウー市長、アヤンナ・プレスリー下院議員、ボストン住宅公社（BHA）、手頃な価格の住宅維持（POAH）、そして住民は本日、連邦、州、地元のパートナーとともに、ロクスベリーのHUDチョイス・ネイバーフッド再開発であるウィッティアのフラット9の第3期かつ最終段階であるザ・アンプの完成を祝った。
このマイルストーンは、米国住宅都市開発省のChoice Neighborhoods Initiativeの支援を受けて立ち上げられた、ロクスベリーのWhittier Street Apartmentsの完全な変革を記念するものである。 2016 年、HUD はボストン市とボストン住宅局に共同助成金として 3,000 万ドルの Choice Neighborhoods 補助金を交付し、住宅再開発、住民サービス、広範な近隣投資を支援しました。
「ウィッティアは長い間、ロクスベリーの家族にとっての財団でした」とミシェル・ウー市長は語った。 「この再開発は市にとって変革的なものであり、プロジェクト開始前よりもさらに手頃な価格の住宅と近隣とのより深いつながりをもたらします。プレスリー下院議員と、このプロジェクトの実現に協力してくれた地元、州、連邦、非営利パートナーと協力できたことに感謝しています。」
「ザ・アンプ・アット・フラット9の完成は、私たちが意図と配慮を持って地域社会への投資に取り組むことで何が可能になるかを示す強力な例です」と州上院議員リズ・ミランダは述べた。 「ウィッティア・ストリート・アパートメンツの変革は単に新しい建物を意味するだけではなく、安全で威厳のある住居と活気に満ちたコミュニティ・スペースが与えられるというロクスベリーの家族への約束を反映しています。このビジョンを現実にし、私たちの街の公平な発展がどのようなものであるかを示し続けている住民、パートナー、リーダーたちとともにこの節目を祝うことができることを誇りに思います。」
もともと 1950 年代初頭に建てられたウィッティア ストリート アパートメンツの 200 戸の公営住宅には、ボストンの低所得世帯が何世代にもわたって居住してきました。複数年にわたる再開発により、これらの住戸は 210 戸の手頃な価格の住宅に置き換えられ、さらに敷地内および近隣地域内に 262 戸の混合所得者向け賃貸住宅が誕生し、合計 472 戸の住宅が建設されました。このプロジェクトでは、新しい街路、小売スペース、遊び場、開発を周囲のコミュニティに統合する歩行者に優しい設計も導入されました。
「この祝賀会は10年以上かけて準備されてきたものです。ホイッティア家族を故郷に迎え、ロクスベリー地区に新しい生活と重要な新しい住宅の機会をもたらすプロジェクトを祝うことができて、これ以上に誇りに思うことはありません」とボストン住宅公社管理者のケンジー・ボク氏は述べた。 「このプロジェクトは、連邦、州、地方のパートナーが協力して私たちの家族にふさわしい住宅を提供することで何が達成できるかを思い出させてくれます。」
アンプは、トレモント ストリート、ラグルズ ストリート、ウィッティア ストリートの角に位置する 12 階建ての混合住宅です。 2025 年 9 月に完成し、スタジオから 2 ベッドルームのユニットまでの 172 戸の集合住宅が追加され、共用コミュニティ スペース、屋上デッキ、フィットネス ルーム、美しい屋外エリア、近隣サービスの利用をサポートすることを目的とした約 9,000 平方フィートの商業スペースが追加されます。
プリザベーション・オブ・アフォーダブル・ハウジング（POAH）の社長兼最高経営責任者（CEO）のアーロン・ゴーンスタイン氏は、「ウィッティア公営住宅跡地を、雇用と文化的アメニティを備えた活気に満ちた混合所得コミュニティへと包括的に再開発するという重要なマイルストーンに到達したことに興奮している」と述べた。 「アンプは、ロクスベリーのコミュニティが引き続き繁栄できるよう、地元企業に切望されている商業スペースを提供しながら、公共交通機関の近くで手頃な価格の住宅生産を拡大するというウー市長とヒーリー知事の目標を推進します。」
Whittier のフラット 9 は 3 つのフェーズで開発されました。 2020年1月に完了したフェーズ1では、コミュニティラウンジと遊び場を備えたファミリーサイズのアパート92戸を引き渡し、マディソンパークビレッジの近くに、BHAの代替ユニット43戸を含む混合所得者向けのアパート76戸を追加建設した。 2021年12月に完了した第2段階では、共有コミュニティスペースを備えた混合所得者向けのユニットが52戸追加された。第 3 段階の The Amp では再開発が完了し、モダンな設備と商業スペースを備えた高層住宅ビルが導入されます。
3 つのフェーズはすべて、POAH とのパートナーシップを通じて開発されました。
ボストン住宅局とマディソンパーク開発公社。すべてのフェーズには、手頃な価格の住宅と市場価格の住宅の両方が含まれます。
HUD Choice Neighborhood イニシアチブは、革新的な住宅投資に加えて、住民が個人的および経済的目標を達成できるよう、人々とコミュニティベースのプログラムに投資しています。このプログラムの助けにより、ホイッティア 4 家族が BHA とボストン市の支援を受けて住宅を購入することができ、他の家族は教育上および職業上の新たなマイルストーンを達成しました。
ボストン市は、最初の 2 段階での直接投資と、プロジェクト全体を支えた重要なインフラストラクチャーおよび近隣への投資を含む、フラット ナイン アット ウィッティアに 880 万ドルを投資しました。州住宅居住地域行政局 (EOHLC) は、このプロジェクトに対して直接補助金と、州および連邦の低所得者向け住宅税額控除に 2,400 万ドル以上を投資しました。
住民と地域の関係者は、2013 年に始まった再開発計画に深く関与しました。オープン スペース、パブリック アート、自転車インフラ、交通アクセスなど、地域の優先事項が最終的なデザインを形作りました。
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