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オーストラリアの億万長者エイドリアン・ポルテリ氏が、メルボルンに建てた3,900万ドルのペントハウスがどのようにして「完全な惨状」になったかについて口を開いた映像が急速に拡散しており、この映像では彼と彼が雇った建築業者との間の過酷な瞬間も明らかになっている。
LMCT Plusの創設者は、彼が雇った会社であるBlack Sheep Buildingに対して一連の疑惑を提起した。 3,900万ドルのCBDペントハウスアパートメントを完成させる 彼は2023年4月に購入した。
日曜日、サイト・インスペクションズ社の創設者ゼヘル・カリル氏はポルテリ氏と共同でビデオを公開した。その中で彼は敷地内をくまなく調べ、「取り除いて」やり直しが必要だと主張したエリア全体を含む複数の重大な欠陥を発見したと主張している。
オンライン上ではTikTok検査官としても活動するハリル氏は、全国の新築住宅や最近建設された住宅の品質をチェックする自身の仕事をシェアし、出来が悪いと主張するものを批判したことで、ソーシャルメディアで大きな注目を集めた。
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1時間以上にわたるビデオの中で、ポルテリ氏は以前、ペントハウスを検査するためにハリル氏を入れることについて、ブラック・シープ・ビルディング会社の取締役マイケル・ストロム氏と冗談を言ったことを明かした。
ポルテリ氏はビデオの中で、「私もいつも彼と冗談を言っていた。『TikTokの警部が来てあなたの仕事を見逃すだろう』と。」と語った。
この瞬間はカメラにも捉えられ、2025年初頭にこの実業家がフィットアウトのビデオブログを撮影中に冗談を言った。
このクリップの中で、ポルテリ氏はストロム氏に「TikTokの警部がビデオを撮りに来ている」と伝えている。
「本気で言ってるの？」ストロム氏が尋ねると、ポルテリ氏は「彼はここに来る」と主張した。
「言ったじゃないですか…本当に来るんですか？」と建築業者は言いました。
その実業家は、査察官が「少年たち全員を一列に並べるために来る」と冗談めかしてほのめかした。
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ビデオブログの別のクリップでは、ポルテリ氏はストロム氏の前で電話に出るふりをし、検査官のハリル氏が階下にいると主張した。
「建設業者を派遣してあなたを迎えに来させます」と彼は電話で言った。
建設業者は「私が彼を迎えに行きます。私は大丈夫です」と答えた後、ポルテリ氏をバスルームに連れて行き、行われている作業を指摘した。
同氏は、ハリル氏のビデオをすべて見ており、検査官が建設業者を引き上げていたのはいつも止水板だったと語った。
「当社の止水装置は良好で、防水加工も承認されています。それは法廷で通用するでしょうか?」ストロム氏は語った。
止水板は、建設現場で濡れたエリアから水が漏れるのを防ぐために使用される障壁です。
ポルテリ氏は「私の下にはアリババのジャック・マーがいるから、漏れがないことを願っている」と応じた。
日曜日にハリル氏が公開したビデオでは、実業家がハリル氏をトイレの1つに案内した際、警部が「床全体をはがさなければならない可能性が高い」と告げた。
「どこにも止水栓は設置されていない。ここにはシャワーがあるが、水は寝室に流れ込んでしまうだろう」と彼は語った。
シャワーの水漏れ、防水の問題
ハリル氏はnews.com.auに対し、ポルテリ氏が最初に物件の検査を依頼したとき、検査に行っても「いくつかの斑点か小さなひび割れ」程度で、重大な問題は見つからないだろうと考えていたと語った。
「だって、こんな有名人のアパートを誰が満室にしたいと思うでしょうか？もっと仕事を得るために、この人に自分の実力を証明するために、これ以上の努力をしたいと思うでしょう」と彼は言った。
しかし、ポルテリ氏が敷地内を案内し始めたとき、すぐに「いくつかの巨大な物品」に気づき、「本当にショックを受けた」と主張した。
ハリル氏が明らかにしたと主張した主な問題の一つは、防水工事の貧弱さに関係しており、建設業者の以前の主張にもかかわらず、どのバスルームにも止水装置が取り付けられていなかったと述べた。
検査官はバスルームの1つで、シャワーをかける自分を撮影したが、4分以内に水がタイルの下を伝わり、バスルームの外の廊下に流れ始めた。
マスターバスルームで、彼は防水加工が適切に施されておらず、その結果剥がれている証拠であると主張したものを見せました。
もう一度シャワーをオンにすると、濡れたエリアの外に水が漏れているのがわかり、今度はバスルームの下の部屋にも水が漏れていました。
ハリルさんはビデオの中で、「開始12分でシャワーが階下まで水漏れしており、おそらく下の階にいる人たちにまで水が漏れている。ショックだ」と語った。
彼はまた、バスルームに使用されているタイルが正しく接着されておらず、取り外して再度取り付ける必要があると主張しました。
同氏は、自宅のウェルネスセンターエリアで、壁に沿って大きなパネルを取り付ける際にシリコンが不適切に使用されたと主張し、複数のパネルが剥がれ落ちそうになっていると主張した。
さらに防水に問題があると主張するエリアを指して、「すべてをデモしなければならない。これらのタイルはすべてゴミ箱に」と述べた。
ポルテリ氏はnews.com.auのインタビューで、ハリル氏が検査で明らかにした問題の多さに「ショックを受けた」と述べた。
「このプロジェクトの性質、特にレベルに関しては予想していませんでした。最高品質の仕事を保証するにはそれだけで十分だと考えていました。明らかに、それだけでは十分ではありませんでした。」と彼は言いました。
この実業家は何年にもわたってハリル氏の動画を見ており、2人の紹介後に友人となった。
ハリル氏は以前、クイーンズランド州にあるポルテリ氏の自宅を視察したこともあり、ペントハウスの建設が思うように進んでいないのではないかと心配し始めたとき、建築検査官に連絡して見てもらった。
ポルテリは「悪い直感」を持っていた
ポルテリ氏はビデオの中で、プロジェクトは12カ月前に完了する予定だったが、いくつかの問題があったため疑惑が生じ、「悪い直感」を残した、と主張した。
同氏は、建設会社との当初の契約は1170万ドルだったと主張したが、最終的に契約をキャンセルし、弁護士に書類を精査させたところ、1550万ドル以上が支払われていたことを発見したとされている。
「多額の資金が失われている」と彼は言い、この時点でペントハウスアパートに5,000万ドル以上を投資したと付け加えた。
ポルテリ氏は、ブラック・シープ・ビルディングは信頼できる人たちから勧められたと語った。
News.com.auは、メルボルンのペントハウス建設に関するポルテリ氏の最近の申し立てに関して、Black Sheep Buildingに連絡を取った。
「ブラック・シープ・ビルディングはこれらの件について認識しており、現在最高裁判所に係争中である。コメントはやがて発表されるだろう」と同社は声明で述べた。
しかし、ポルテリ氏はnews.com.auに、厳密にメルボルンのペントハウスに関連する最高裁判所での訴訟は承知していないと語った。
News.com.au は説明を求めて Black Sheep Building に連絡を取りましたが、記事公開時点では返答は得られていませんでした。
この建設会社はメルボルンの敷地の工事を完了しているだけではなく、ポルテリ氏は会社と協力して取り組む予定の3億ドル以上の開発があると主張した。
彼が請負業者に依頼したと述べた他の仕事の 1 つは、ニューサウスウェールズ州に 1,400 万ドル近くをかけて「NDIS ハブ」を建設することで、高度な身体的サポートを提供する施設の開発に関連していました。
ブラック・シープ・ビルディングは、未払いの支払い請求としてポルテリ氏を訴えた。
億万長者の実業家はこれらの主張を否定したが、裁判所はブラック・シープ・ビルディングに有利な判決を下し、同社には略式判決を受ける権利があると認めた。
「目を毛糸で覆われた」
メルボルンのペントハウスの経験について語ったとき、ポルテリ氏は、自分のプロジェクトマネージャーが仕事を監督することで、建設プロセスに対する適切な監督を確保するのに十分な努力をしたと思うと語った。
ポルテリ氏はnews.com.auに対し、実業家として公の場に姿を現し、「目をひっぱられた」と認めるのは「恥ずかしい」と語った。
同情してくれる人を探しているわけではなく、むしろ他の人を助けることを期待して意識を高めたいと彼は語った。
「このようなことが自分に起こるとは思ってもいませんでした」と彼は言った。
「しかし、それが人々の意識を高め、建築業界の浄化に役立つのであれば、私は自分の投資を喜んで犠牲にしようと思いました。なぜなら、このような巨額の投資のあら探しをするのは、結局のところ私にとって最善のことではありませんし、ほとんどの人はこのようなことを共有するのが恥ずかしすぎるでしょう。」
その後、LMCT Plus の創設者は新しい建設会社を雇い、検査中に見つかったアイテムを修正するプロセスを開始しました。
最も懸念されていたバスルームやウェルネスセンターなどの濡れたエリアについて、ポルテリ氏は建設業者に対し、基本的にそれらを撤去してやり直すよう指示した。
「私はこの場所に多くの時間、労力、お金をつぎ込んでいる。中途半端な仕事はしたくない」と彼はnews.com.auに語った。
「保守的にこれを修正する方法はありましたが、私はそれをバラバラにしてフレームに戻すとだけ言いました。今回は注意深く観察するつもりです。」
#エイドリアンポルテリが有名なTikTok検査官が3900万ドルのペントハウスを見に来ると建築業者に告げた瞬間