◀ アンカー ▶
済州島の不動産価値が下落する中、
それは家計や企業の債務危機にまで広がりつつある。
特に融資は高齢者や低所得者層に集中しているため、
経済的弱者層の破産リスク
大きくなるという警告がありました。
ホン・スヒョン記者です。
◀ レポート ▶
済州市東門市場のレストラン街。
済州市が格安で借りている店舗ですが、
何ヶ月も空っぽだった。
販売者がスペースを借りる
資本を調達できないため、事業を行うことができません。
隣にはレストランを経営する商人もいます。
状況はそれほど変わりません。
最近は来場者数も少しずつ増えてきましたが、
新年も事業を継続するため
追加のお金を借りる必要があります。
◀ INT ▶キム・ミョンゴン/済州同窓市場商人協会常務理事
「それでも来年までの予算を立てなければなりませんが、お金が足りなければ借金するしかありません。」
済州島の総生産物に対する負債の比率は76.6%であり、
コロナウイルスが猛威を振るっていた2021年の106.7％と比較
規模が小さくなってしまいました。
問題は債務の健全性ですが、
他の地域とは異なり、済州島は第一次産業が中心です。
非住宅ローンの比率が高い。
[ CG ]しかし、今年の第 2 四半期には、
済州家計の借金のうち
非住宅ローンの割合は37.1％。
全国平均の2倍以上です。
その多くは農地を担保とした融資です。
2021年農地法改正後の農地取引高
価格は40％以上急落した。
こうして下がった担保価値は
延滞率の増加につながる
8月現在、済州地域の非住宅ローン延滞率は2.03％で、全体の延滞率1.16％を大幅に上回っている。
がある。
貸し手は追加の担保を提供したり、
ローンの一部を返済しなければなりません
収入基盤が弱い場合
それは非行につながります。
[ CG ]さらに大きな問題は、こうしたローンが
低所得の高齢者など経済的に弱い立場にある層に重点を置いている
済州島の高齢者に占める家計負債の割合は２６．５％。
6年前と比べて4.6ポイント増加した。
[ CG ]高齢者1人当たりの家計負債額
9,700万ウォンまで
全国平均より1000万ウォン高い。
社債比率
総生産量の76%
コロナ以降はサイズは減りましたが
全国平均より3.8％ポイント高い
依然として借金への依存度が高い
調査されました。
◀ INT ▶ ヨム・ギジュ/韓国銀行済州本店企画金融チーム長
「脆弱な借り手や中小企業に対する選択的な債務再編に加え、ノンバンク保証のリスク管理を強化し、生産性や返済能力の高い産業に財源を再配分する必要がある。」
済州島の不動産市場不況が長期化すれば、
債務超過は金融システム全体に広がります。
感染拡大の恐れがある中、
総合的な対策が急務となっている。
MBCニュースのホン・スヒョンです。
◀ 終了 ▶
ホン・スヒョン [email protected]
報道部
お問い合わせ番号 064-740-2545
#済州島の債務健全性悪化悪循環を警告