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2025-12-15 19:35:00
バルセロナ近隣地域のジェントリフィケーションは、購買力の高い住民（多くの場合、より裕福な国から来ている）がますます多くなり、より手頃な生活条件を求めて、より控えめな収入の住民（多くの場合生涯居住者）を都市の中心部から離れた地域に強制的に移住させることを意味する。バルセロナが何年にもわたってジェントリフィケーションのプロセスを経験していることはニュースではありませんが、バルセロナ自治大学（UAB）の人口統計研究センターからの報告書により、それを定量化することが可能になりました。そして結論は、カタルーニャ州の首都は、この高級化のプロセスをより激しく経験しているスペインの都市であり、州全体で最も高級化された地区が 2 つあるということです。
研究を雑誌に発表した研究者 人口統計の観点彼らはスペインの 10 都市 (カタルーニャ語ではバルセロナだけ) をサンプルとして取り上げ、ジェントリフィケーションの指標を作成するために、街路ごとに一連の変数を適用しました。これらは、若年人口の増加、大学の学位を取得した居住者、高い雇用カテゴリーを占める居住者、裕福な国の出身者、一人暮らしの居住者の増加などの変数です。さらに、その地域の家賃がどのように上昇したかを分析します。このインデックスは、スペインの都市 (バルセロナ、マドリード、パルマ、バレンシア、ビルバオ、マラガ、ラス パルマス、セビリア、サラゴサ、ムルシア) の近隣を、ジェントリフィケーションのレベルに応じて色分けして、ジェントリフィケーションの順序で描画します。赤ほどこのインデックスは高く、最高値は 1 です。
そして、1 に非常に近いバルセロナ地区が 2 つあります。それらはまず、0.941 の指数を記録するバルセロナです。次にボルン、特にバルセロネータに接する下部が続き、その値は 0.925 です。これら 2 つの地区はどちらもシウタット ベーリャ地区にあり、州内で最も高級化が進んでいます。後ろにマドリッドの中心部、特にドス・デ・マイグ広場を囲む通りがあり、その値は 0.919 です。マドリードの中心部は完全に赤く塗られており、アシャンプラの大部分などバルセロナの多くの地区も同様です。
最周辺地域への拡張
この研究は、2011 年から 2021 年までのジェントリフィケーションの拡大を分析しています。この現象は、バルセロナの最も中心部の地区で観察された 10 年間です。実際、カタルーニャ州の首都は、実質的に高級化に関連するすべての変数をリードしており、これは家賃の上昇にも関連しています。しかし、この研究はまた、この現象がより遠く離れた地域でも経験され始めていることを裏付けています。具体的には、高級化がすでにサン・アントニ、サグラダ・ファミリア、サン・マルティ地区やサンツ・モンジュイック地区の内部などの近隣地域に広がりつつあると同氏は指摘する。
実際、サラゴサとムルシアを除いて、分析されたすべての都市は家賃価格の顕著な上昇に見舞われており、上昇は非常に特定の地域に限定されていた。州の2大都市以外でも、特にバルセロナとマドリードに最も近い都市中心部であるパルマとバレンシアでは、すでにジェントリフィケーションが顕著になっている。
#スペインで最も高級な通りはバルセロナにある