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[이코노미스트 김기론 기자] ソウル龍山区漢南洞一帯に形成されたいわゆる「新世界タウン」が再び注目を集めている。新世界グループ会長イ・ミョンヒの孫娘であり、新世界グループ会長チョン・ユギョンの長女で男女混合アイドルグループ「オールデイプロジェクト」のメンバー、アニー（ムン・ソユン）の自宅が知られたためだ。
14日、不動産業界によると、アニーさんの住居はソウル龍山区梨泰院路ラギル55番地にあり、新世界グループのイ・ミョンヒ会長、チョン・ユギョン会長、チョン・ヨンジン会長の自宅に隣接していることから「新世界タウン」と呼ばれている。
特に、イ・ミョンヒ会長の自宅は公示価格297億2,000万ウォンで、2016年から9年連続全国標準一戸建て住宅公示価格1位となっている。近くにはチョン・ユギョン会長とチョン・ヨンジン会長の自宅もあり、過去にアニーが自宅で行った生放送中に「会長が来る」というセリフがキャッチされ話題となった。
このエリアは「梨泰院ヒルロード」とも呼ばれています。国内の大手財閥のトップや著名人も多く住んでおり、韓国を代表する富裕層の村です。近隣にはSKグループのチェ・テウォン会長と錦湖石油化学のパク・チャング会長が住んでおり、梨泰院路27タギル一帯にはサムスン電子のイ・ジェヨン会長、サムスン美術館リウム名誉館長のホン・ラヒ氏、サムスン物産のイ・ソヒョン社長などサムスン関係者が同居する「サムスンファミリータウン」も形成されている。 BTSのジョングクや俳優ソン・ジュンギなどの芸能人が住んでいることでも知られている。
この地域の地位は不動産取引にも表れます。昨年6月、梨泰院路27キルの一戸建て住宅が228億ウォンで取引されたが、この住宅はサムスンの故李健熙会長が所有していた。昨年５月には中央グループのホン・ジョンド副会長が所有する一戸建て住宅が３２０億ウォンで取引され、今年の一戸建て・集合住宅の最高価格記録を樹立した。
梨泰院の山腹が経済関係者の間で脚光を浴びている理由は、優れたセキュリティと高いプライバシー保護環境のためだ。近隣に外国大使館が多く、高さ制限により高層ビルがないため外の見通しが少ないことが強みです。道路構造が通行止めのため流動人口が少ないことも選好要因となる。
かつてこの地域は龍山米軍基地に隣接し、米軍高官や外交官の住居として使われていた。その後、1980年代から1990年代にかけて江南の開発が本格化すると、「都心の閑静な高級住宅街」の需要が高まり、多くのビジネスマンが集まり、現在のような富裕層の村としての地位を確立しました。
光化門、乙支路などの江北地域の主要ビジネス街や江南、汝矣島などの江南地域のビジネス街へのアクセスに優れており、南山や漢江の景色を望めることも利点と考えられます。不動産業界関係者は、「梨泰院の山腹は立地、安全性、象徴性を兼ね備えた稀有な資産」とし、「ビジネス界における象徴性が今後も維持される可能性が高い」と述べた。
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#新世界の長女オールデフアニー新世界タウンに住む公開価格297億ウォン目を引く