建設資材、特にセメントの価格の上昇と不安定は、ルアンダのキランバ市の都市化都市KK 5800で建設される新築住宅のコストに直接影響を及ぼしており、各T3アパートの価格は6,000万クワンザからとなる。
この価格は今週、18か月以内に2,546戸のアパートの建設が見込まれるプロジェクトの第2区画の最初の石を敷設する際に発表された。推進者らによると、セメント価格の連続変動を特徴とする現在の建設市場の状況では、工事の施工全体を通じて厳格な価格を設定することが不可能になっているという。
式典中に報道陣に対し、このプロジェクトを担当する建設会社のルイス・トロソ社長は、市場の動向に応じて最終価格が調整される可能性があることを認め、資材コストが引き続きこのセクターを圧迫する主な要因であることを強調した。
住宅価格の上昇にもかかわらず、プロジェクトの資金調達は外国コンソーシアムを通じて保証されており、約1億1千万ドルが支出され、プロジェクトの完全な実行が保証されます。住宅の支払い条件は、買い手と商業銀行の間で合意された条件によって異なります。
国立住宅協会 (INH) の管理下で、KK 5800 の都市化は国が回収した一連の資産の一部であり、当初のプロジェクトの再構築につながる技術的再評価の対象となり、住宅を集合住宅に置き換え、総収容可能戸数を 10,800 戸に増やすことが可能になりました。
住宅面に加えて、このプロジェクトは雇用を生み出すことが期待されており、当初は100人以上の労働者が雇用され、工事が進むにつれて直接雇用が約800人に達する可能性がある。
ルアンダの高い住宅需要を背景とした建設コストの上昇は、不動産セクターの課題と、材料価格の変動が買い手の懐に直接影響を与えることを改めて浮き彫りにしている。
2025-12-13 07:57:00
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#高価なセメントにより住宅価格が5800KKから6000万KZに上昇