平均住宅ローン金利は11月も低下傾向が続き、1年余りで最低水準となった。によると フレディマック、30年固定金利住宅ローンの11月の平均金利は6.24％で、10月より2ベーシスポイント（bps）低下した。一方、１５年金利は３ｂｐ上昇し５．５１％となった。
30年金利と15年金利はいずれも依然として1年前より低い水準にあり、それぞれ前年比で57bps、52bps低下した。
住宅市場への影響
住宅ローン金利の低下は、住宅活動にある程度の影響を与えていることが示されています。住宅ローンの申請活動は、変動金利住宅ローンおよび借り換え申請の増加に牽引され、引き続き強化されています。さらに、10月の中古住宅販売は8カ月ぶりの高水準に増加した。 （注：政府閉鎖のため、10月の新築住宅販売に関するデータはありません。）
市場指標
長期借入の重要な指標である10年米国債利回りは11月に平均4.09％となり、10月から3bps上昇した。これは、30年固定住宅ローン金利と10年米国債とのスプレッドが215bpsであることを反映しており、安定した市場におけるスプレッドはおよそ150～180bpsであることから、市場の不確実性が継続していることを示している。
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#住宅ローン金利はここ1年で最低水準に