エンサイン・グループ（ナスダック：ENSG）は、アリゾナ州、コロラド州、カンザス州での事業を拡大すると発表した。一方、キャピタル・ファンディング・グループは、7つの熟練介護施設の借り換えを支援するため、2億5,320万ドルのブリッジローンを締結した。
3 つの州で Ensign を買収し、合計 373 の施設にポートフォリオを導入
エンサイン・グループは12月2日、長期トリプルネットリースと不動産取得を通じてアリゾナ、コロラド、カンザス州で事業を拡大したと発表した。この取引により、同社の保有総額は、17の州で47の高齢者向け住宅事業を含む373のヘルスケア事業となる。
アリゾナ州では、同社は長期トリプルネットリースを通じて、アリゾナ州ツーソンにある144床の熟練介護施設であるサンタローザケアセンターの運営を買収した。
「私たちは、施設の優れたケアチームと協力し、彼らの専門知識とエンサインのサービスの質を組み合わせて、入居者とその家族が希望し、必要とするケアを提供できることに興奮しています」と、アリゾナ州に本拠を置くエンサインの子会社バンデラ・ヘルスケアLLCのマーケットリーダー、クリスティ・ジョーンズ氏はプレスリリースで述べた。
コロラド州では、エンサインは、コロラド州ウィートリッジにあるベッド数 103 の熟練介護施設であるサンダルウッドのリハビリテーション センターと、コロラド州レイクウッドにあるベッド数 69 の熟練介護施設であるエッジウォーター ヘルス アンド リハビリテーションの運営を、どちらも長期トリプル ネット リースを通じて買収しました。
この取引に関するプレスリリースの中で、コロラド州に本拠を置く子会社であるエンデュラ・ヘルスケアLLCの社長デイブ・ジョルゲンセン氏は、「どちらの施設も素晴らしいチームを擁しており、私たちがサービスを提供する入居者やその家族だけでなく、彼らと知り合えるのが待ちきれません。」と述べた。
最後に、カンザス州では、カンザス州カンザスシティにあるベッド数 45 床の熟練介護施設であるウィロー ポイント リハビリテーションおよび看護センターの不動産と運営を取得しました。この不動産は、Ensign のキャプティブ不動産会社である Standard Bearer Healthcare REIT, Inc. の子会社によって取得されました。
エンサインのために施設を運営するゲートウェイ・ヘルスケアLLCの社長も務めるジョルゲンセン氏は、「当施設の有能な介護士たちと協力して急性期後のケアを尊厳あるものにすることを楽しみにしており、地域社会、入居者、そしてその家族に卓越したサービスを提供できることに興奮している」と語った。
それぞれの取引は12月1日に完了した。エンサインのバリー・ポート最高経営責任者（CEO）は、同社が全米で不動産を取得し、熟練した介護施設をリースする機会を模索し続けていると語った。
Capital Funding Group、7つのSNF向けブリッジローンを完了
キャピタル・ファンディング・グループ（CFG）は、12月2日に2億5,320万ドルのつなぎ融資の完了を発表した。この取引は、合計1,050床を備えたメリーランド州の6つの熟練介護施設とバージニア州の1つの熟練介護施設の借り換えを支援するものである。取引は11月20日に完了した。
CFG銀行頭取のエリック・ハワード氏はプレスリリースで「7つの熟練した介護施設を支援するこの規模の融資取引の実行は、私たちのチームが日々行っている複雑な仕事の証である」と述べた。 「第4四半期は非常に活発でした。この取引は、当社が独創的で確実な執行ソリューションで借り手をサポートする中で、当社が2026年に向けて勢いを継続していることのもう一つの例です。」
不動産担当マネージング ディレクターのクレイグ カサグランデ、不動産財務担当ディレクターのスコット ロビンソン、およびシニア アソシエイトのキャサリン マンセルが同社の取引を発案しました。
PACSグループ子会社がラスベガスに160床の施設を取得
PACS グループ (NYSE: PACS) の独立した事業子会社が、ネバダ州ラスベガスにある 160 床の熟練介護施設の運営を買収しました。同社の子会社も施設の不動産を取得した。この買収により、PACS のポートフォリオは 17 州にわたる 321 の医療事業で構成されることになりました。
PACSの社長兼最高執行責任者（COO）のジョシュ・ジャーゲンセン氏はプレスリリースで「当社は地域での存在感を高めるために日和見的なアプローチを取り続ける中、魅力的で成長を続けるラスベガス市場での事業をさらに拡大することになる」とプレスリリースで述べた。 「私たちは、地元の医療コミュニティや熱心な介護者と協力して、私たちがサービスを提供している居住者や家族に最高のケアを提供できることを楽しみにしています。」
コロラドSNFは売却されました
シニア リビング インベストメント ブローカレッジ (SLIB) は、コロラド州フォート コリンズとウィンザーで熟練した看護および介護施設のポートフォリオの販売を促進しました。ポートフォリオは 445 床で構成されています。
売主は1971年に会社を設立しましたが、退職のため売却しました。買い手はシカゴに本拠を置くREITで、ユタに本拠を置く地域運営会社と提携している。この買収は、両グループにとってコロラド州での戦略的拡大を示すものとなる。
「SLIBはオーナーの遺産を売却する任務を負っていた」とマネージングディレクターのビンス・ヴィヴェリト氏は語った。 「私たちが焦点を当てたのは、統合されたポートフォリオ全体を売却することでした。競争的なマーケティングプロセスを実行した後、複数のオファーを出し、SNF資産を1人の購入者に売却し、シニアリビング資産を別の購入者に売却することが、所有者の利益を最大化し、これらのキャンパスの将来の成功を戦略的に調整する最良のアプローチであることにすぐに気づきました。これにより、両方の新しい運営者がコロンバインコミュニティが慣れ親しんでいるのと同じ質のケアを提供できるようになります。」
オハイオ州SNFが販売されました
オハイオ州マリエッタに本拠を置く信仰に基づく非営利の高齢者向け住宅サービス提供会社は、戦略的ビジョンと合わなくなった業績不振のコミュニティを売却するための極秘プロセスの実行をブループリントに依頼したとブループリントはプレスリリースで述べた。
ブループリントは、ターゲットを絞った慎重なマーケティング アプローチを通じて、オハイオ州全体で大きな存在感を示し、所有権を引き継ぎ、長期的な成功に向けてコミュニティの位置を変更する、確立された地域のオーナー/運営者を特定しました。この取引は良好な結果をもたらし、入居者へのケアの継続が維持されました。
ペンシルベニア州SNFは売却されました
エバンス・シニア・インベストメンツ（ESI）は12月2日、ペンシルベニア州ホーンズデールのエレン・メモリアル・ヘルスケア・センターと、ペンシルベニア州カーボンデールのカーボンデール・ナーシング＆リハビリ・センターの売却が成功したと発表した。購入価格は約245台のベッドで2,240万ドル、1台あたり約9万1,326ドルでした。
ESI は、業界から完全に撤退しようとしている独立系オーナー/オペレーターに対する独占的なセルサイドアドバイザーでした。熟練看護部門への新規参入者がポートフォリオを取得しました。買い手は地域の通信事業者と提携して日常業務を引き受けます。
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