家賃凍結の恐怖を煽るのは単なる気晴らし
マンハッタン: 家賃凍結の可能性に反対する最近の論説 (「家賃凍結なんて効果ないよ」（11月23日）は、ニューヨーク市の住宅事情に関する重要な事実を見落としており、税軽減プログラム、修繕奨励金、バウチャープログラムを通じて安定した家賃を確保する能力など、家主がすでに持っているツールを無視している。
注目すべきは、アレックス・シュワルツがCityFHEPSを改修するという市の取り組みを回避していることである。家賃補助プログラムの改革により、長期にわたる遅延が軽減され、支払いが合理化され、バウチャーへのアクセスが拡大され、家族が安定した住宅を維持できるようにしながら、より信頼できる家賃収入が得られます。こうした改善は、再度の家賃値上げよりもはるかに建物を支援する効果があるだろう。この記事ではまた、住宅安定・テナント保護法が制定された理由、つまり家賃安定市場における数十年にわたる投機と悪用が、手頃な価格を侵食し、テナントを追い出してきたことを無視している。確かに保険料や税金は上がっているが、家賃凍結のような救済策がなければ、政治家はこうしたコスト要因に立ち向かうことなく値上げを承認し続けるだろう。凍結により、不動産ロビー団体と選出された役人はこれらの問題に取り組むことを余儀なくされる。最後に、家賃凍結により建物が老朽化するという主張は恐怖を煽るものです。家賃が安定している不況ビルの一部は、毎年の家賃値上げにも関わらず苦戦している。テナントではなく、慢性的な放置、管理ミス、広範なコスト圧力が悪化を引き起こしています。凍結を非難すると、本当の問題から注意が逸れてしまいます。そして、最近の家賃ガイドライン委員会の値上げは意味のある修繕資金にはなりません。3% や 4.5% では建物の修復にはなりませんが、固定収入のテナントを住宅不安に追い込む可能性があります。
ニューヨーカーは、手頃な価格と保存について正直に話し合う価値があります。 CityFHEPS改革と組み合わせた家賃凍結は、責任あるバランスのとれた措置であり、著者が示唆する無謀な措置ではない。 アダン・ソルトレン氏、テナントメンバー、ニューヨーク市家賃ガイドライン委員会
より真実の声
マンハッタン: 声を担当したジョセフ・M・ヴァロンが現副知事のアントニオ・デルガドを称賛していることに続けて応えます。数週間前、デルガドさんはウェストビレッジの教会で講演した。そこにいる間、彼はイエスかノーで答えられる一連の素早い質問にさらされました。彼はあらゆる質問に素早く答え、常に気候変動に対する強力なリーダーシップを支持しました。ホチョル知事の、キャップ・アンド・インベストメントに関する沈黙の継続から、新築電化に関する逆転を経て、有毒なNESEメタン・パイプラインの擁護に至るまで、最近のエアハンマーのような、次々と失望させる気候変動への動き、あるいは動かないこととは何と対照的だろう。そうだ、デルガドを連れて来い！ トーマス・A・キャフリー
無関係な怒り
スタテンアイランド：11月27日の記事』 ゾーとの「違い」が私が退職する理由 — FDNYコミッシュ「それは、ロバート・タッカー長官がゾーラン・マムダニ氏の選挙から12時間後に辞任した理由を概説したもので、大したことはない。誰が気にするだろうか！ユダヤ人でありシオニストであるあなたの信念は彼の信念と一致しないので、彼にチャンスさえ与えなかった。長官、オリーブの枝はどこにあるのですか？ユダヤ人はイスラエルに対する自分たちの立場に同意しない人に対してすぐに反ユダヤ主義を叫びます。これをイスラム教徒のあなたに適用すると、どうして同じではないのですか」イデオロギー的に違うのですか？ あなたはニューヨーク市の有権者によって圧倒的に選ばれた人を非難することを選びましたか？ 消えてください、あなたはもう重要ではありません。 エレン・セッタンニ
悔しさの贈り物
マンハッタン: レギュラー声優のジョアン・リー・フランクさん、私のような危機に瀕した左翼過激派に漫画的な救済を与える手紙をありがとう。あなたはスタンドアップコミックの側面があるのではないかと思います。あなたの最新のプロMAGAコメント、「トランプには本物の才能、つまり交渉術がある」は、私は一日中ひとりで笑ってしまいますが、できれば外で他の人に大声で言わないでください。過去10年間の私の観察によると、トランプ大統領が持つ唯一の本物の才能は、騙されやすい支持者の財布からトランプの帽子、聖書、スニーカー、その他の中国製の低品質品、つまり、あなたのような人たちからお金を引き出す能力、すなわち「ギフト」だ。そして、私は、マムダニ大統領が、ウラジーミル・プーチン大統領らと同様、あの会談で大統領を、思春期前の少年のようなマムダニへの媚びへつらうために、いつものように「あなたは何事においても最も偉大だ」という褒め言葉を盛大に述べたのではないかと疑っている。 エンリコ・リッツォ
鍋でより派手なフラッシュ
ニュージャージー州ウッドランドパーク：トランプ大統領と息子は、共和党のブランドを自分たちのイメージに合わせて再構築したいと考えている。もし彼らが本気なら、これまでに掲げた「トパブリック」、「T-パブリック」、「トランプ」などのぎこちない名前よりも強力なブランディングが必要になるだろう。これらのどれも、舌から転がり落ちるものではありません。しぶしぶ、実際に機能する名前が 1 つあることを認めます。それは、Trumpublican です。 「トランプ」と「共和党」をきれいに融合して、他の単語よりもはるかに意味のある単一の単語にしています。彼らがそれを何と呼ぶにせよ、それが歴史のゴミ箱にホイッグ党の仲間入りになりますように。 ジョン・デント
休息を待っています
ニューヨーク州ウェスト・ハリソン: パブリックドメインでキャリアを積むには、個人が特大で強い自我を持つことが必要だと思います。トランプ氏の自我は生まれたときから膨らんでいたが、脳を中絶することでさらに拡大することに成功した。私は彼が水を発明し、それを彼の支持者たちと惜しみなく共有するつもりであるという彼の発表を待っています。彼の反対者たちは、彼が私たちの民主主義に修復不可能なほどのダメージを与えないことを祈りながら、今後数年間は笑いながら耐えなければならない。これまでのところ、民主党は誤った情報に導かれて立候補している共和党議員の撃退に向けて順調に進んでいるように見える。 2026年の選挙は、大統領の行動を修正するために選出された唯一の政府機関である議会に大きな影響を与えるだろう。固唾を飲んで2026年11月を待ちます。 ジョン・カヴァルッツィ
化学反応
フォレスト・ヒルズ: 声優アール・ビールへ: あなたは私を「マルクス主義の主流メディア」に連れて行ってくれました。確かに、トランプに対するあなたの熱愛と妄想的な見方は、カルト指導者が当時示唆したように、「新型コロナウイルスを治す」ためにあなたが吸入または消化しなければならなかったクロロックス漂白剤の長期的な副作用です。それ以外に論理的な説明はありません。 レニ・ホール
暴力の証拠
ブルックリン: 水曜日に、 州兵２名が銃撃者に射殺された ワシントンDCで 私たちの国に奉仕する家族や兵士たちのための厳粛な感謝祭の前夜と当日。米国の主要都市における州兵の軍隊に反対している民主党は今、米国への奉仕の本当の意味を理解しつつある アフガニスタンからの米軍の悲惨な撤退が、銃撃犯が米国にいた理由だった――移民資格が問題視されており、CIAと協力していたアフガニスタン人だ。明らかに、ICE執行に対する犯罪や暴動が横行する主要都市に軍を配備することに疑問を抱いている人々は、大統領に他の行動方針を与えていない。撃たれた二人の衛兵の冥福を祈りましょう。 ジョセフ・コンペルキオ
トルコにとって最悪の日
ニューヨーク州ヒルズデール：そこにいるすべての七面鳥のために！明らかに感謝していないのは七面鳥だけなのに、なぜ感謝祭が七面鳥の日として知られているのでしょうか?大統領から恩赦を受けた一羽の七面鳥を除いて。 フィル・アンティコ
交渉する権利
ブルックリン: 退役軍人庁の看護師を含むすべての連邦職員の団体交渉と組合の権利を議会が永久に維持できるよう、できる限りのことをしてください。なぜこの特定の問題が私にとって重要なのでしょうか?なぜなら、退役軍人の看護師を含むすべての連邦職員は、私のような人々を助けるために毎日一生懸命働いているので、働いている間だけでなく、退職後も適切な給与と労働組合の権利を得ることで報われなければなりません。したがって、私のメッセージを真剣に受け止めていただければ幸いです。 ジョイス・シフリン
上の神？
マンハッタン: 最近、評判の高い報道機関から、未確認飛行物体 (UFO) に関する信憑性の高い報道が頻繁にあります。地球外生命体、異星生命体、未確認異常現象 (UAP) とも呼ばれるこれらの実体は、空に見られるもののまだ特定されていない存在です。調査すると、ほとんどの UFO は物体または大気現象として説明されていますが、少数の UFO は未解明のままです。どう呼んでも構いませんが、最近では (ある種) 検討しやすくなりました。政府関係者はより前向きになった。少なくとも、この主題は以前ほど怖くなく、脅迫的でもありません。私たちが最近知った現実や写真にはある程度の真実があるかもしれないので、私が疑問に思っているのは、彼らがそこにいるのか（あるいは私たちの中にさえ）、私たちと彼らは同じ高次の力を崇拝しているのか、それとも彼らには独自の全能の神がいるのかということです。 ジェームス・A・フラガール