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CMHCによると、10月の新築住宅建設は17％減少した

この記事を聞く推定2分この記事の音声バージョンは、人工知能に基づく技術である音声合成によって生成されています。カナダ住宅ローン公社（Canada Mortgage and Housing Corp.）は火曜日、新築住宅建設としても知られる住宅着工件数の年間ペースが、10月に9月に比べて17％減少したと発表した。国家住宅庁によると、10月の季節調整済み年率住宅着工戸数は23万2,765戸で、9月の27万9,174戸から減少した。CMHCの副首席エコノミスト、タニア・ブラッサ・オチョア氏は、10月にオンタリオ州とブリティッシュコロンビア州での着工件数が減少したため、この減少が生じたと述べた。しかし、モントリオール、カルガリー、エドモントンなどの市場でのスタートが高かったことが、全国の年初から現在までの合計額を前年同期と比べて高めに維持するのに役立った、と同氏は指摘した。見る |専門家がカナダは「欠けている中間層」を構築する必要があると主張する理由:カナダの住宅危機を解決するために「欠けている中間」を構築するカナダの都市が住宅危機に対処しようとしている中、専門家らは、いわゆる「ミッシング・ミドル」の建設にもっと重点を置くことで、市場により手頃な価格と選択肢がもたらされるだろうと述べている。人口 10,000 人以上のセンターにおける実際の住宅着工戸数は、2024 年 10 月の 19,763 戸と比較して、10 月には 19,174 戸となり、人口 10,000 人以上のセンターの年初から現在までの合計は 197,207 戸となり、2024 年同時期の 188,660 戸から増加しました。住宅着工総件数の季節調整済み年率６カ月移動平均は１０月が２６万８９０７件で、９月の２７万７０８１件から減少した。「これらの結果は一般に数カ月、場合によっては数年前に行われた投資決定を反映しているが、全国の住宅建設傾向における永続的かつ重要な地域的差異も浮き彫りにしている」とブーラッサ＝オチョア氏は述べた。TDエコノミクスのエコノミスト、リシ・ソンディ氏は、10月のデータは建設業者が「専用賃貸市場に支えられ、かなり健全なペースで」新築ユニットを着工していることを示していると述べた。同氏はメモの中で、「特に、カナダの他の地域では住宅建設がオンタリオ州よりもはるかに活発である。オンタリオ州はマンション建設の減少によって圧迫されているからである」と述べた。ソンディ氏はまた、10月のデータに示された傾向は、短期的には新規建設着工件数がさらに減少することを示唆していると述べた。「これは、緩やかな人口増加が家賃を圧迫し、販売前活動の低迷が所有権市場での着工を抑制しているため、来年は住宅建設が冷え込む可能性が高いというわれわれの見方と一致している」と同氏は述べた。 #CMHCによると10月の新築住宅建設は17減少した